Ferienhaus mit großzügigem Grundstück

Kaufpreis: € 67.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 1667 m²

Garten/-mitbenutzung, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 50 m²

Grundstück: ca. 1667 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Objektbeschreibung

Dieses kleine Ferienhaus bietet in Ihrer Freizeit alle Möglichkeiten um erholt wieder in die neue Woche zu starten. Wir haben hier 1 Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank, das Wohnzimmer ist in L-Form geschnitten und hier kann mit wenigen Handgriffen ein weiteres Doppelbett aufgebaut werden. Das Bad ist klein aber zweckmäßig, ebenso die Küche. Im Garten hat der Eigentümer einen runden Pool bauen lassen, der auch verschlossen werden kann - die Technik hierfür ist neu. Neben dem Haus steht eine Fertiggarage für Ihren PKW.
Das Grundstück liegt verwunschen in einem kleinen Wäldchen mit alten Nadelbaumbestand.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und der Gasanschluß liegt ebenfalls bereits auf dem Grundstück und am Haus, so dass das Haus mit relativ geringem Aufwand umgerüstet werden kann von der augenblicklichen Wärmeversorgung über Nachtspeicheröfen in eine Gasheizung. der kleine Keller bietet Stauraum.

Lage

Der Ort liegt zwischen Uelzen und Lüneburg am Rande der Göhrde und bietet nicht nur eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis und Gaststätten), sondern auch ein vielfältiges Vereinsleben.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Niedersachsen