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Ferienhaus mit Erstwohnsitz Grundstückseigentum

Preis: 46.000,00
Region: Rodewald, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 August, 11:20
Aufrufe: 6
ID: g1m3MXX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 46.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 250 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 46.000,00

Käuferprovision: 5 % vom Kaufpreis zuzüglich gültiger Mehrwertsteuer von derzeit 19%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 45 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Objekt befindet sich am Rande zur Wedemark (nördlich) PLZ 31637 Rodewald

Preis ist inkl. der Möbel und Ausstattung (ohne KFZ und persönlicher Gegenstände)

Sehr schön gelegenes Ferienhaus mit Erstwohnsitz (möglich) Anteil an großer Gemeinschaftsteichanlage (Anteil ca.200 m2), Grundbucheintrag für Darlehen möglich.
Gas Zentralheizung (2014 erneuert) kein Energieausweis da Ferienhaus (!)
Inkl. Einbauküche
Hochwertige Holzverschalung

Erklärung:
ggf. Erweiterbar mit Baugenehmigung auf 60 m2 (vorher Anfragen!)
Irrtümer vorbehalten. Die m2 Angaben sind ca. Angaben!

Lage

Ruhige Randlage an einer Pferdewiese, 1 Stellplatz und Gartenschuppen mit Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe.
Ärzte in näherer Umgebung (Rodewald)

Sonstige Angaben

Raumaufteilung/Kosten:
Sehr geschickte Raumnutzung: Behagliches Wohngefühl mit großem Wohn- und Essbereich. Zwei Schlafräume.
Viel Platz im Schuppen für Lager Gartengeräte (sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten)
Da keine Bauzeichnungen vorhanden sind, sind die Angaben zur Fläche ca. Angaben und nicht verbindlich.

Derzeitiger mtl. Verbrauch: (kann variieren)
Gas 40 €
Verwaltung inkl. Strom (Pflege Gemeinschaftsanlage, Müll etc.) 110 Euro

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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