Ferienhaus mit 4 WE, Pool, Sauna und Garten in Kurort mit Skigebiet nahe Oberwiesenthal

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 286 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 1219 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 286 m²

Grundstück: ca. 1219 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Ferienhäuser beherbergen 4 vollständige Wohneinheiten und sind über den Keller und das Schwimmbad miteinander verbunden. Das Objekt ist so konstruiert das jede Wohneinheit für sich abgeschlossen ist, jedoch Zugang zu Pool, Sauna, Terrassen und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung hat. Die Häuser wurden Mitte der 80er Jahre erbaut und seit dem stetig gewartet, modernisiert und gepflegt. Bis auf ein paar kleinere Schönheitsreparaturen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Zuletzt wurde der Innenbereich 2010 vollständig renoviert und die Häuser mit neuen isolierverglasten Kunststofffenstern versehen, des Weiteren wurden die Elektrik, die Rohre und die Sanitäreinrichtungen erneuert. Die Heizungsanlagen mit Erdgasbrennern wurden 2008 installiert und weißen keinen Wartungsstau auf.

Insgesamt bietet es auf 286m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 224m²:
11 Zimmer,
4 Küchen mit hochwertigen Einbauküchen und Elektrogeräten,
4 Tageslichtbäder (3xWanne, 1xDusche),
2 WCs,
1 finnische Sauna,
1 beheizter Pool (7,3mx3,8m) mit elektrischer Abdeckung und Fußbodenheizung im gesamten Schwimmbad,
1 Kamin
1 Doppelgarage,
3 Terrassen,
1 Balkon,
1 großzügigen Garten mit Grill- und Spielplatz (1219m²),
1 Spielzimmer,
4 derzeit ungenutzte Zimmer, 2 Abstellkammern, 2 Heizräume.

Das Objekt wird mit dem gesamten Inventar verkauft (Betten, Sofas, Tische, Schränke, Bettzeug, Geschirr, etc. verkauft).

Ausstattungsbeschreibung

Sauna, Pool

Lage

Das Objekt befindet sich auf einer Anhöhe der Stadt Jachymov (Joachimsthal), trotz seiner wunderbar ruhigen Lage mit Blick ins Tal direkt am Waldrand sind es nur 300m zum ersten Restaurant, 500m bis zur ersten Bar und und ca 800m in Ortscentrum mit reichliche Kaffees, Restaurants, einem Kino, Geschäften für den täglichen Bedarf, einem großen Schwimmbad. Jachymov ist ursprünglich ein Badekurort um den sich ein hervorragendes Skigebiete gebildet hat und für die warmen Jahreszeiten gibt es viele Wander- und Radwege in den weitläufigen Waldgebieten. Weitere Freizeitangebote im Ort sind ein Kino, ein Minigolfplatz sowie Tennisplätze.
Jachymov befindet sich direkt hinter der Tschechichen Grenze und ist lediglich 10min von Oberwiesenthal und 25min von der Kurstadt Karlovy Vary entfernt.

Sonstige Angaben

Aufgrund des hohen standardes der Ausstattung ist dieses Haus hervorragend zur Vermietung als Ferienwohnungen im gehobenen Segment geeignet und kann durch seine hervorragenden Lage und Freizeitangebote ganzjährige vermittelt werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher