Ferienhaus im südlichen Münsterland, im Waldferiendorf Eversum gelegen! Natur Pur.... 1

Kaufpreis: € 44.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.000,00

Käuferprovision: + 4,76 Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Im Waldferiendorf Eversum bei Olfen im südlichen Münsterland steht dieses gemütliche Ferienhaus auf einem 200 qm großen Pachtgrundstück . Das Haus ist voll erschlossen und kann ganzjährig genutzt werden. Es steht mitten in einem Waldgebiet. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen das Fenster und hören nur das Zwitschern der Vögel.

Es wurde von den jetzigen Eigentümern 2013 übernommen, renoviert und modernisiert.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
3,4 qm Küche
1,5 qm Abstellraum
19,1 qm Wohnraum
12,7qm Esszimmer
7,8 qm Schlafraum
3,8 qm Schlafraum
2,7 qm Duschbad
2,4 qm Flur
3,8 qm Wasch+ Trocknerraum
9,6 qm Wintergarten / Überd. Terrasse

Da die jetzigen Eigentümer im Ausland leben, würden Sie das Ferienhaus gerne mit dem gesamten, hochwertigen Mobiliar verkaufen.

Kücheninventar, Ledergarnitur mit Wohnzimmer- Vitrinenschrank und Massagesessel, Eiche Esszimmermöbel mit Vitrinenschrank , neues Schlafzimmer mit neuen Einzelbetten, hochwertigen Matratzen und mit elektrisch betriebenen Lattenrosten, diverse Komoden, diverse Deckenlampen, großer Farbfernseher, Hifianlage, Waschmaschine, Trockner, Gerätehaus mit Rasenmäher und Werkzeug.
Kaufrpreis aller Möbel: 5000 €

Pachtvertrag:
Langfristiger Pachtvertrag möglich
Die Pacht beträt 1481 € / Jahr
Weiter fällt ein Erschließungskostenbeitrag in Höhe von € 3.068,00 an, der bei Verkauf des Hauses zurückgezahlt wird.
Über das Gut werden die Pachtgrundstücke mit Strom, Wasser, Gas versorgt. Es ist eine eigene Kläranlage vorhanden. Die Müllabfuhr erfolgt über die Stadt Olfen.

Die Preise für das Abrechnungsjahr 2016

2,50 € / Monat Grundgebühr Strom
Stromverbrauch 0,28 € / kWh

5,60 € / Monat Grundgebühr Gas
Gasverbrauch 3,05 € / m³

Grundgebühr Wasser
2,92 € / Monat
Wasserverbrauch 2,17 € / m³

Wasserverbrauch Umlage 4,90 € / Monat
Umlage entspr.Wasserverbr.
1,86 € / m³

Müllabfuhr
€ 15,50 / Monat

Lust auf anschauen: Rufen Sie mich an
0172 / 23 71 8 71
Hinweis:
Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Dieses Expose ist nur eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor. Immobilien Monika Berens

Ausstattungsbeschreibung

Das komplette Haus ist mit beigen Bodenfliesen gefliest. Im Esszimmer ist eine helle Holzvertäfelung an den Wänden , die restlichen Räume sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Duschbad ist weiß gefliest und hat weiße Armaturen. In der Küche gibt es einen E-Herd mit Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und die separate Spüle. Im Abstellraum neben der Küche können die Vorräte gelagert werden. Die Terrasse ist Festüberdacht und hat Sichtfolienfenster , die bei Wärme aufgerollt werden können. In einem von Aussen zugängigen Raum befindet sich die Waschmaschine und der Trockner. Zusätzlich gibt es einen Geräteschuppen.
Nächtlicher Wachdienst in der Anlage .

Lage

Schön gelegenes, ruhiges Waldgrundstück in der Waldferiendorfanlage Eversum.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Verbraucherschutz, wenn Sie mit einem Makler per Telefon, per E-Mail oder ein durch anderes elektronisches Medium in Kontakt getreten sind, gilt ab sofort das gesetzliche Widerrufsrecht.
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: siehe Kontaktdaten Impressum!

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Impressum
Immobilien Berens
Inh. Monika Berens
Synagogengasse 3
48317 Drensteinfurt

Tel.: 02508 / 99 60 99
Fax : 02508 / 99 60 60
Mobil: 0172 / 23 71 8 71
Mail: [email protected]

Finanzamt Beckum
Elisabethstraße 19
59269 Beckum
St.-Nr. 304 / 5903 / 7648

Gesetzlicher Vertreter: Monika Berens
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch den Kreis Warendorf Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Drensteinfurt / Kreis Warendorf

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00