Ferienhaus am Rand des Müritz Nationalpark

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 573 m²

Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 573 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Objektbeschreibung

Ein gemütliches Ferienhaus im Ferienpark an der Müritz !
Das Haus "Seeschwalbe Classic" Nr. 58 - ein Holzhaus im skandinavischen Stil bietet auf 2 Ebenen Platz für bis zu 6 Personen. Freuen Sie sich auf ein modern eingerichtetes Ferienhaus in Holzbauweise mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und großzügiger Sonnenterrasse, auf einem angelegten Kaufgrundstück mit einer Gesamt- Wohn- und Nutzfläche von ca. 90 m². In der voll eingerichteten Einbauküche mit Geschirrspüler lässt sich jedes Menü zaubern. Für Ihren besonderen Komfort ist das großzügige Bad mit Sauna, Dusche, WC und Whirlpool ausgestattet. Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Abstellmöglichkeiten für z. B. für Getränkekisten, Kaminholz etc. finden Sie im Hauswirtschaftsraum von der Küche und von aussen zugänglich.

Dieses Objekt ist eine komplett möblierte und vermietungsfertige Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig verkauft wird. Das angebotene Ferienhaus hat die Hausnummer 58. Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienhaus in der Vermietung befindet. Telefon: 038923/ 2790 oder [email protected].

Übersicht:

Erdgeschoss:
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zur teilüberdachten Terrasse
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Küche inkl. komplett ausgestatteter Einbauküche
- Bad mit WC, Dusche, Sauna, Bidet und Whirlpool
- Elektroheizung und zusätzlich Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss
- separater Abstellraum für den Eigentümer zur Lagerung persönlicher Sachen

Obergeschoss:
- Schlaf- und Spielgalerie mit Doppelbett
- Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
- Gäste-WC
- Zugang zur überdachten Loggia

Ausstattungsbeschreibung

Besondere Ausstattung/ Sonstiges:

- Sauna, Whirlpool und Kaminofen
- z.T. Fußbodenheizung elektr.
- komfortable Raumhöhe
- hohe Fensterfronten im Wohnbereich
- Fliegengitter an diversen Fenstern und Türen
- Badezimmer mit Fenster
- 2 PKW-Stellplätze am Haus
- Internet/ WLAN ist vorhanden
- komplett möbliert, vermietungsfertig eingerichtet inkl. Einbauküche

Bitte beachten Sie, dass die Bilder zum Teil exemplarisch sind, da sich das Haus in der Vermietung befindet.

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage

Ein gemütliches Ferienhaus im Ferienpark Müritz nur wenige Schritte vom Badestrand, Ufer, Hafen und Bistro entfernt. AnLEGEN mit Weitblick - so könnte man das attraktive Angebot auch nennen.

Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer der Müritz gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets. Die Müritz als größter See der Seenplatte mit einer Größe von rund 117 km² - ein wahres Paradies für Wassersportler. Das Ostufer erstreckt sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet.

Der Ferienpark Müritz befindet sich im Hafendorf Müritz, auf dem einzig bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer im Hafendorf Müritz und umfasst eine Marina mit rund 400 Liegeplätzen. Der Investor erhält auf Wunsch einen Liegeplatz zu Sonderkonditionen.

Darüber hinaus verfügt der Ferienpark neben der Marina über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr. Der nahe gelegende Ort Rechlin verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis über 220.000 € beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, 2 Stellplätze und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. Einbauküche.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

- Vermietungsvertrag
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer
- Winterservice ist auf Wunsch möglich

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Müritz (Kapitänshaus 440) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039823/ 2790 oder [email protected]

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % Provision inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1