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Feriendomizil/ Einfamilienhaus in Rysum - Nordseelage 1
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 176 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 176 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 160,00 m². Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur ins Duschbad,über den offenen Küchenbereich ins Wohnzimmer mit Kamin . Im 1.OG sind 3 Schlafzimmer, ein Vollbad und die Treppe zum ausbaufähigen Dachgeschoss.
In allen Wohnäumen ist Laminat verlegt außer in den Bädern. (Fliesen)
Auf dem ca. 176 m² großen Grundstück ist eine kleine Grünfläche. Hier wäre Platz für ein Stellplatz und für eine Terrasse.
Lage
Rysum ist ein klassisches Rundwarftendorf, das elf Kilometer westlich von Emden in Ostfriesland liegt. Rysum hat ca. 689 Einwohner und ist eine Ortschaft der Gemeinde Krummhörn.
Das an der Nordseeküste gelegene Haus liegt im historischen schönen Ortskern von Rysum.
Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Ort hat eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und eine direkte Anbindung zur Autobahn A 31 (Emden 10 km).
Sonstige Angaben
- Kaminanschluß vorhanden
-Kaminofen mit Zubehör, hochwertige Küchengeräte und Möbel können teilweise zusätzlich werden
-bei Übernahme restlicher Ausbaumaßnahmen würde eine kostenlose Übernahme der kompletten Einrichtung inklusive Kamin und Küche angeboten werden
-eignet sich als Ferienhaus,als Anlageobjekt.,als Mehrgenerationshaus,
als Einfamilienhaus
-doppelter Dachboden ist ausbaufähig
-zusätzliches anliegendes Grundstück kann dazu gepachtet werden
Kenntnisnahme Widerrufsbelehrung:
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Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Absprache