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Ferienanlage Mellnitzer Wieck
Kaufpreis: € 286.394,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2337 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 286.394,00
Käuferprovision: Der Provisionsanspruch in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt., des Grundstückkaufpreises, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist an die Olbrich-Immobilien vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 2337 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das geplante Erdgeschoß des Rettgedecktemferienhauses, beherbergt im Erdgeschoß einer Wohnfläche 82,07 m². Diese teilen sich unter anderem in ein 45,05 m² Wohn- und Essbereich auf. Im Wohn und Essbereich sind bodentiefe Sprossenfensterelemente eingesetzt die Ihnen den Zugang zur Terrasse ermöglichen. Auch an das leibliche Wohl wurde mit einer geräumigen Küche von 17,34 m² gedacht. Zudem können Sie in einer im Haus integrierten Sauna mit Ruhebereich den Tag ausklingen lassen. Im Wohn- und Essbereich besteht die Möglichkeit ein Kamin aufzustellen, da dort bereits ein Kaminzug vorgesehen ist.
Im Dachgeschoss sind auf einer Fläche von ca. 62,00 m², 3 Schlafzimmer, eine großzügige Galerie sowie ein Vollbad mit Dusche und über Eck verbauten Badewanne vorgesehen.
Sonderwünsche die von dem galantem Projekt abweichen sind selbstverständlich möglich.
Lage
Das Gelände der Ferien- und Freizeitanlage Mellnitzer Hof erstreckt sich auf über 100.000 m² und befindet sich in der Nähe des Ferienortes Puddemin und der Puddeminer Wiek. In ca. 2 km Entfernung wurde ein neuer Yachthafen mit Hotel sowie Restaurant errichtet wurde. Auch für die Golfspieler bietet sich die Region an, da in ca. 8 km Entfernung ein 18-Loch Golfplatz errichte wurde. Dieser ist in der Region sehr beliebt und führt auch regelmäßig Turniere durch.
Ein Urlaub auf der Insel Rügen ist bei jeder Jahreszeit ein Erlebnis. Egal ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, bietet die reizvolle Landschaft Rügens vielfältige Urlaubsmöglichkeiten für Jedermann und die ganze Familie: Segeln, Reiten, Wandern, Radtouren, Golfen, Baden, Surfen, Angeln, kulturelle Veranstaltungen und vieles mehr. Über einen Wanderweg oder die Straße ist der nahegelegene Jachthafen in wenigen Minuten bequem zu erreichen
Das Land Mecklenburg-Vorpommern hat ab Oktober 2010 mit der Überflutung des an unser Baugebiet angrenzenden Areals begonnen. Die dadurch entstehende Wasserfläche beträgt dann 130 ha, wie auf der beigefügten gezeigten Computer-Simulation zu ersehen ist. Der 100 Jahre alte Baumbestand wird erhalten bleiben.
Das bekannte Ferienbad Binz, die Stadt Sassnitz oder Garz, die älteste Stadt Rügens, liegen ebenfalls in der Nähe und sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
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