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Feldrandlage: Halbes Haus mit ausbaubarer Bühne. In 3 Min. zur S-Bahn - in 4 Min. auf der B14

Preis: 314.000,00
Region: Backnang, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 Juni, 3:44
Aufrufe: 2
ID: xy5jKoZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 314.000,00

Wohnfläche: ca. 141.85 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 877 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 314.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141.85 m²

Grundstück: ca. 877 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Die gut ausgestattete Wohnung bietet hochwertige Bodenbeläge, wie z. B. im Wohnzimmer Echtholz-Parkett, Granit im Esszimmer, Fliesen-, und Korkböden in den restlichen Zimmern.

Entscheiden Sie, wie Sie heizen möchten: Wählen Sie zwischen einer Öl-
Zentralheizung (2000 neu, seither nicht benutzt, da nur mit Holz geheizt) und einer Holz-Zentralheizung im Keller. Ein Kaminofen im Wohnzimmer kann jederzeit eingebaut werden. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für Brauchwasser und Heizung.

Lage

Das 2-Familien-Haus liegt direkt am Feldrand. Mit einem herrlichen Blick über die Felder haben Sie Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Diese lädt zum Spazieren gehen, Sport machen und Entspannen ein.

Sie wohnen in einer wohltuenden Entfernung zur Betriebsamkeit von Backnang und Winnenden und trotzdem ganz nah dran an allem, was das Leben braucht. Läden, Ärzte, Schulen und sonstige Einrichtungen - alles gibt es direkt in den Nachbargemeinden.

Zwischen Backnang und Winnenden gelegen, kommen Sie vom Backnanger Teilort überall schnell ans Ziel. In drei Min. zur S-Bahn - mit dieser erreichen Sie in einer halben Stunde den Stuttgarter Hauptbahnhof. In 4 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der B14 Richtung Stuttgart oder Schwäbisch Hall.

Sonstige Angaben

Halbes Haus mit Garten am Feld:
Im Alleinauftrag:
Die 6 Zimmer-Wohnung (ca. 141,85 m²) im Dachgeschoss eines 2-Familien-Hauses wurde 2002 komplett neu errichtet, die Bühne (ca. 63,54 m²) im selben Jahr aufgestockt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie können sofort einziehen.

Ein Abstellraum im Keller und ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage runden das Angebot ab. Von der Garage kommen Sie bequem durch das Untergeschoss in Ihre Wohnung.

Das 877 m² große Grundstück gehört zur Hälfte Ihnen.

Bezugsfrei Sept. 2016

Interesse?:
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Karolin Kappler

Kappler Immobilien

Telefon: 07191 2299889
E-Mail: [email protected]

www.Kappler-Immobilien.de
www.facebook.de/KapplerImmobilien

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