Feinstes Nordend + Sonnen-Dachterrasse + Skylineblick + Ruhige Lage + EBK + 2x TGL-Bad

Kaltmiete: € 960,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 3 NKM

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 67 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Gemütlich, freundlich und hell - das beschreibt unsere Wohnung ganz genau. Wer eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und umarmt. Sie ist ideal für einen Single der etwas mehr Platz benötigt oder, wenn Sie 1 und 1 zu 2 machen wollen. Dann werden Sie hier ein wunderbares neues Leben beginnen.

Die 2-3-Zimmer-Maisonette, erstreckt sich über die letzten beiden Etagen, und wohnt sehr privat in der obersten sechsten Etage dieses gepflegten Wohnhauses - ohne Aufzug. Dies ist gut für Geist und Körper!

Das macht sie denn auch wunderbar ruhig, da niemand mehr über Ihnen wohnt. Dazu ein weiterer Freiluftraum: die Sonnen-Dachterrasse mit einem atemberaubenden Skylineblick. Ein absolutes Highlight. Mit freiem Blick in den Himmel und Sonne satt. Zum Träumen. Oder zum Gucken. Ganz, wie Sie wollen. Der Blick wandert von der Skyline zum Taunus. Nur der Horizont kennt seine Grenze.

Die Maisonette-Wohnung hat leichte Schrägen, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 68 m² Wohnfläche verteilen (anteilig gerechnet). Es bieten sich umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten an und Sie können abweichend von unserem Grundriss-Vorschlag, auch im Dachgeschoss schlafen. Das Bett auf den Bildern und im Rundgang, wird entsorgt werden. Dabei bietet es sich nicht nur zum Wohnen, sondern auch gut zum Arbeiten an. Der Eigentümer hat bereits Einbauschränke, verschiedene Regal sowie Regalsysteme integriert, um bestmöglichen Stauraum nutzen zu können. Mehr "Freiraum" bieten die Panoramafenster, welche sich zur Seite verschieben lassen.

QUINTESSENZ Die absolut zentrale Lage dieser Immobilie macht sie überaus attraktiv für alle, die das Leben nicht nebenbei, sondern mittendrin genießen wollen. Sie sind hier mitten im Leben unserer Stadt - umgeben vom pulsierenden Alltag mit kurzen Wegen und dabei so ruhig, so harmonisch. Anziehend für Menschen, die lieber keine Umwege machen wollen. Solche Immobilien finden ihre Anmietmöglichkeiten nicht so oft, wie wir sie gerne in unserem Angebot zeigen würden. Ein Grund, schnell zu handeln und zu entscheiden.

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC, Tablet oder Smartphone kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: http://3d.uk-immobilien.com/1061. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

- Tolle Maisonette-Wohnung in TOP-Lage im Frankfurter Nordend!

- Sehr helle lichtdurchflutete Wohnung (Neubau durch Aufstockung)

- Uneinsichtige Sonnen-Dachterrasse mit Skylineblick

- Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Gas-Herd sowie separate Abstellfläche für WaMa

- TGL-Bad mit Eck-Whirlpool-Badewanne

- TGL-Bad mit Dusche

- Laminat

- Gegensprechanlage

- Panoramafenster seitlich verschiebbar

- Rollläden (auch an Dachflächenfenstern)

- Waschmaschinen-Anschluss in der Küche

- praktische Einbauschränke und verschiedene Regale sowie Regalsysteme inklusive

- Kellerraum mit 2,5m²

- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

- kein Aufzug (!)

- Stellplatz als Option, eine Straße weiter

- Nichtraucher bevorzugt

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Lage

Das Nordend gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Alles ist nah, die Wege sind kurz und manchmal gibt es eine Perle zu mieten, welche ruhig und grün gelegen ist.
Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte schmücken das Bild dieser Gegend und sorgt für eine ausgeglichene Infrastruktur. Dieses Objekt liegt ruhig gelegen in in der Nähe des Friedberger Platzes. Kein Straßenlärm, aber dafür die Vögel zwitschern hören und gute Luft atmen! Mit einem gemütlichen kleinen Spaziergang ist die Berger Straße, der Oeder Weg und die Glauburgstraße augenblicklich erreicht. Die Einkaufsmeile ZEIL erreichen Sie zu Fuß (!) in 12 Minuten. Die infrastrukturelle Anbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto ist hervorragend.

Sonstige Angaben

BITTE LESEN ! ! !

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen.

360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugangsdaten für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt.

Die Heizungskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt.

Grundriss auf unserer Homepage.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 2,50 m², West-Balkon/Terrasse, 6 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.60