Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bochum
**Fast vergriffen!!** Neubau von 4 modernen, attraktiven Doppelhaushälften in BO-Weitmar/Wiemelhausen
Kaufpreis: € 319.500,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 253 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 253 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
***3 Häuser sind bereits verkauft - 1 weiteres verbindlich reserviert!!!***
Die Häuser unseres ersten Bauabschnittes dieser Baumaßnahme sind bereits alle verkauft! Es tut uns sehr leid, sollten Sie hier Ihre Chance verpasst haben zuzugreifen.
Aber extra für Sie bauen wir an dieser Baumaßnahme einen 2. Bauabschnitt mit 4 weiteren, attraktiven, modernen Einfamilienhaus-Doppelhaushälften in unserem Haustyp "B plus".
Die Häuser des ersten Bauabschnittes waren bereits in kürzester Zeit verkauft!
Verschwenden Sie also keine weitere Zeit und lassen Sie sich direkt in unserem Hause vormerken!
Wie sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim?
Wenn Sie wünschen, vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Jens Trautmann in unserem Büro oder am Grundstück unter der Telefon-Nr.: 0234/417577-0.
Im Kaufpreis sind das Grundstück, die schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes gemäß Baubeschreibung incl. Vollunterkellerung, Hausanschlußkosten (Abwasser, Entwässerung, Wasser, Strom, Gas), sämtliche Architektur-, Statiker-, Planungs- und Vermessungskosten sowie die Genehmigungsgebühren und die Herstellungskosten des bereits erstellten Wohnweges (nur Haus 10+11) enthalten.
4 Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften mit Stellplatz / Garagen (optional) - 3 Häuser sind bereits verkauft, 1 weiteres verbindlich reserviert
sehr gesuchte, begehrte Lage im Bochumer Süden
verkehrsgünstige Infrastruktur
ca. 253 m² großes Kaufgrundstück in reiner Südlage
Niedrigenergie mit Solartechnik nach aktuellem
energetischem Standard (EnEV 2014)
hochisolierende Massivbauweise YTONG® Stein auf Stein, mindestens 30 cm starke Außenmauern
2 ½ geschossige monolithische Bauweise
142 m² Wohnfläche
wärmegedämmte Vollunterkellerung in WU-Beton Bauweise mit 43 m² Nutzfläche
Dachgeschoss Ausbaureserve
Eigenleistung und Sonderwünsche möglich
5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Lage
Das Grundstück liegt direkt an der Gemarkungsgrenze von Weitmar und Wiemelhausen.
Die Ortsteile Weitmar/Wiemelhausen schließen sich südlich an die Innenstadt an und erstrecken sich bis nach Stiepel im Süden. Im Westen grenzt Wiemelhausen an Weitmar und Weitmar an Linden, im Norden an die Innenstadt, im Osten an Altenbochum und Querenburg. Zusammen mit Stiepel und Querenburg bilden Weitmar und Wiemelhausen im Wesentlichen den Stadtbezirk Bochum-Süd, wobei die Grenzen der Stadtbezirke leicht von den Stadtteilgrenzen abweichen.
Das gewachsene Zentrum in Wiemelhausen ist das sog. Kirchviertel rund um die Kirche St. Johannes sowie in Weitmar der Einkaufsbereich Weitmar-Mark. Beide Bereiche sind nur ca. 1 km entfernt.
Durch Weitmar/Wiemelhausen führen die Ausfallstraßen Königsallee und Universitätsstraße sowie die Stadtautobahn (Nordhausenring, Oviedoring), die ab 2014 zur geplanten Trasse der A 448 wurde. Unter und in der Universitätsstraße verläuft die Trasse der wichtigsten Nahverkehrsverbindung innerhalb Bochums, der U-Bahn-Linie U 35, die den Hauptbahnhof mit der Ruhr-Universität verbindet.
Weitmar und Wiemelhausen sind hauptsächlich Wohn- und Einkaufsviertel. Daneben sind hier Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. So sind beispielsweise die Bogestra mit ihrer Hauptverwaltung, die Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See, das berufsgenossenschaftliche Universitätsklinikum Bergmannsheil, die Bergbau-Berufsgenossenschaft, das Stadtarchiv der Stadt Bochum, die Agentur für Arbeit, das Finanzamt Bochum-Süd, die hiesige Filiale der Landeszentralbank und die Hauptstelle der Volksbank Bochum Witten zu finden. Des Weiteren befindet sich hier der Maschinenhersteller Eickhoff.
Sonstige Angaben
In Weitmar/Wiemelhausen befinden sich mit dem Schauspielhaus und dem Thürmer-Saal zwei bedeutende Stätten des Bochumer Kulturlebens.
Sehenswert sind der alte Malakow-Turm der Zeche Julius-Philipp an der Markstraße sowie die dort beheimatete medizinhistorische Sammlung der Ruhr-Universität Bochum und die denkmalgeschützte Albertus-Magnus-Kirche. Des Weiteren befinden sich das Veranstaltungszentrum Zeche in Weitmar.
Das Prinz Regent Theater, das andere Schauspiel in Bochum, ist einer der führenden Produktionsorte für professionelles freies Theater in Nordrhein-Westfalen. Das Prinz Regent Theater mit seinen knapp 100 Plätzen bietet anspruchsvolle Unterhaltung in freundlicher und angenehmer Atmosphäre.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der evangelische Kindergarten Weitmar-Mark sowie ist die Carolinenschule fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
In Weitmar/Wiemelhausen gibt es drei Grundschulen, zwei Gymnasien, wovon in einem eine astronomische Beobachtungsstation beheimatet ist, sowie das neue große Schulzentrum Wiemelhausen auf der Querenburger Straße, welches ein weiteres Gymnasium beinhaltet.
Die Kliniken des Bergmannsheil gehören als Teil des Bochumer Modells zum Universitätsklinikum.
Baubeginn: ab Spätsommer 2016
Bauende: ca. Frühjahr 2017
IHR HAUS IN BmB - QUALITÄT ®
Ihr Partner:
Wohnungsbauunternehmen in Familienbesitz
Einfamilienhausbauträger seit über 30 Jahren
kompetente Beratung
bewährte Haustypen mit modernem Niedrigenergiestandard (Solartechnik)
regionale Handwerkspartner
umfassende Kundenbetreuung
Besuchen Sie uns auch im Internet unter:
www.bmb.de
B E R A T E N D
m O D E R N
B E S T Ä N D I G
BITTE GEBEN SIE MINDESTENS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ADRESSE, TEL-NR. (Festnetz oder mobil) IM KONTAKTFORMULAR AN. Andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Austattung:
Neben unserer ausgesuchten hochwertigen Ausstattung, welche Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen, bieten wir Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, Ihre Persönlichkeit und Ihren Geschmack in Form von Eigenleistungen und individuellen Sonderwünschen in die Gestaltung Ihres neuen Heims mit einfließen zu lassen.
Besuchen Sie uns hierzu auch unbedingt im Internet auf unserer Hompage:
www.bmb.de.
Hier haben wir zusätzlich ein vollständiges sowie kostenloses Exposé zum Download für Sie bereitgestellt.
Durch Bereitstellung eines Bauzeitenplans sowie der Besichtigungsmöglichkeit ab Rohbaufertigstellung für Ihr Haus sind Sie während der gesamten Bauphase über die zeitliche und qualitative Ausführung der jeweiligen Gewerke bestens informiert.
Die einzelnen Gewerke werden nur durch starke, regionale und solide Handwerkspartner ausgeführt. Diese arbeiten Hand in Hand, termintreu und fachgerecht; die Arbeiten unserer Handwerkspartner werden von uns gewissenhaft geprüft und abgenommen. Hierzu haben wir für Sie ebenfalls eine detaillierte Firmenübersicht zusammengestellt. So sehen Sie immer, welcher Handwerker zu welchem Zeitpunkt für Sie tätig ist.
Gerne stehen wir Ihnen beratend telefonisch und natürlich auch in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Scheuen Sie sich nicht, rufen Sie uns an und vereinbaren noch heute eine Objekt-/Musterhausbesichtigung.