(Fast) keine Nachbarn.... incl. Grundstück in exklusiver Waldrandlage

Kaufpreis: € 573.143,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1146 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 573.143,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 1146 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Rarität in bester Lage!
Dieses Grundstück ist eine herrliche Gelegenheit, sich am Rande des beliebten Kuhbergs niederzulassen und selbst zu verwirklichen.
Mit einer bebaubaren Fläche von 1.146 m² und einem zusätzlichen Waldstück bietet das Grundstück genug Platz und Potential, um die eigenen Ideen umsetzen zu können.
Besonders die zentrale und trotzdem naturnahe Lage zeichnen diese Wohngegend aus. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe und auch die Anbindung durch Busse ist hier gegeben. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bereits binnen weniger Minuten alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie das Stadtzentrum.
Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse verspricht absolute Privatsphäre, sowie einen sicheren Heimweg für Kinder.
Auf diesem besonderen Grundstück finden Sie einen perfekten Ort zum Leben, Arbeiten und Genießen.
Das Haus überzeugt wie alle unsere Häuser mit Vielfalt und Individualität bei Architektur und Design. Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes Gesicht. Unabhängig von Dachform, Designpaket und Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade zeigt sich das Haus immer äußerst repräsentativ.

Ausstattungsbeschreibung

Der repräsentative Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für die individuellen Nutzungskonzepte der Bewohner. Die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept ab.

Lage

Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter - für Einheimische wie für Gäste gleichermaßen. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf.
Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne und vieles mehr ein. Wer länger bleiben möchte, findet in den zahlreichen Hotels einen gemütlichen nächtlichen Ruhepunkt. Die Gastfreundlichkeit Bad Kreuznachs offenbart sich auch den motorisierten Besucherinnen und Besuchern der Innenstadt. Auf sie warten genügend Parkplätze im Freien und in Parkhäusern, so dass sich zeitraubende Sucherei erübrigt.
Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Abkühlung und Entspannung bietet im Sommer das Freibad im Salinental sowie die Freibäder in den Stadtteilen Bosenheim und Bad Münster am Stein-Ebernburg. Auch in den Wintermonaten muss auf das Schwimmen nicht verzichtet werden - ein Hallenbad lädt zum Verweilen ein. Der zum Sport- und Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten mit einem Minigolfplatz, Grillstellen, einem Hochseilgarten und vielem mehr. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- und Wellnesslandschaften Deutschlands.

Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater und mehr in der "Loge" im Haus des Gastes, eine moderne und ganz auf die Bedürfnisse der Besucher ausgerichtete Bibliothek und vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach.
Bad Kreuznach - eine Stadt mit Entwicklungspotenzial und Zukunftsperspektive.

Sonstige Angaben

Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten.