Fantastisches Wohnen auf Zeit in möbliertem Penthouse

Kaltmiete: € 1.650,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.950,00

Kaution: € 4950.00 3 Monatsmieten

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 69.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das neuwertige, möblierte Penthouse befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses des Wohnquartiers Cedelia in Zehlendorf. Die verschiedenen Bereiche des Wohnareals, wie der Kirschblütenpfad oder der Wandelgang, bieten die Möglichkeit zum Entspannen in idyllischer Natur mit ausgewählter Bepflanzung. Bereiche wie die Piazza oder der weitläufige Anger sind groß angelegte Plätze, welche zum kurzen Verweilen mit Bekannten oder Nachbarn einladen.

Das ca. 100 m² große Penthouse teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-Bad und einen Hauswirtschaftsraum auf.

Vom Flur mit Garderobe gelangen Sie direkt in das helle und großzügige Wohnzimmer, von welchem aus Sie auf die große Sonnenterrasse gelangen. Von dieser überschauen Sie den gesamten Bereich rund um den sogenannten Anger, welcher ähnlich einem Dorfkern angelegt ist.
Vom Wohnzimmer kommen Sie außerdem in die offene Küche, welche mit hochwertigen Einbaugeräten von AEG und Siemens ausgestattet ist.

Wieder zurück über den Flur, gelangen Sie in das modern-elegante Gäste-Bad, welches zusätzlich über eine bodentiefe Dusche verfügt.
Direkt neben dem Gäste-Bad liegt der Hauswirtschaftsraum, in dem bereits eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner von Miele stehen.
Das Gästezimmer verfügt ebenso über einen direkten Zugang zum umlaufenden Balkon und ist mit Schlafcouch und Flachbildschirm ausgestattet.
Vom ca. 15 m² großen und sehr hellem Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon sowie in das Tageslicht-Wannenbad. Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchwärmer können Sie hier behaglich bei einem Bad den Tag beginnen oder diesen ausklingen lassen.

Die sehr moderne Wohnung wird möbliert und befristet bis Ende April vermietet und ist damit ideal für hier temporär arbeitende Geschäftsleute geeignet. Alle nötigen Dinge für das alltägliche Leben sowie alle Nebenkosten wie Strom, Heizkosten, TV und Internet sind bereits enthalten und erleichtern das Ein- und Ausziehen enorm. Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können direkt mit Ihrem Leben in Berlin starten. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Die letzten Arbeiten in der Wohnanlage sind bis 2017 abgeschlossen. Der Großteil der idyllisch angelegten, stadtvillen-ähnlichen Anlage ist jedoch bereits bezugsfertig.

Ausstattungsbeschreibung

+ ALL INCLUSIVE: Alle Nebenkosten, sowie Strom, Heizkosten, TV und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten

+ hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, hüfthohem Ofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Kochutensilien
+ Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
+ pflegeleichtes Parkett oder Fliesen
+ Tageslichtwannenbad mit bodentiefer Dusche
+ Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche
+ Waschmaschine + Wäschetrockner
+ Klingelanlage mit Videokontakt
+ Dachterrasse und umlaufende Balkone
+ elektrische Jalousien
+ vollständig möbliert und ausgestattet

+ eigenes Kellerabteil
+ optionaler Tiefgaragenstellplatz

+ befristete Miete bis Ende April

Lage

Die Wohnanlage Cedelia liegt am Dahlemer Weg in Berlin-Zehlendorf. Zehlendorf ist bekannt für ein exklusives Wohnen, welches sich in verschiedenen Fassetten zeigt. So laden der Schlachtensee oder die zahlreichen Parks ins Grüne Zehlendorf ein, wohin gegen man im Zentrum Zehlendorfs, z.B. in der Zehlendorfer Welle, sehr gut einkaufen gehen kann.

In ca. 5 Gehminuten von der Wohnung, erreichen Sie den S-Bhf. Sundgauer Straße (S1). Von hier aus benötigen Sie ca. 30 Minuten bis zum Alexanderplatz.
Auch zu den beiden Berliner Flughäfen benötigen Sie von hier nur ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Zum Einkaufen der täglichen Dinge bietet sich der nahegelegene Supermarkt an, welcher zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt ist.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 69.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte halten Sie zur Besichtigung bereits folgende Unterlagen parat:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

Geschäftsbedingungen:

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

NEU AB OKTOBER: Möblierte 3-Zimmerwohnung im Wohnquartier Cedelia für eine dreijährige Anmietung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Berlin, 4 Etagen