Fantastische Villa mit 7 Zimmern und idyllischem Parkgrundstück in Feldafing

Kaltmiete: € 5.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: ab sofort nach VB

Parkett, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 5.500,00

Nebenkosten: € 500,00

Kaution: € 15.000,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 310 m²

bezugsfrei ab: ab sofort nach VB

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Villa in Feldafing mit Parkgrundstück

Objektbeschreibung

Fantastische Villa mit 7 Zimmern und großem Parkgrundstück in Feldafing!

1 Doppelgarage mit 2 offenen Stellplätzen gehört zum Haus

Das Haus wird für einen befristeten Zeitraum vermietet und kann auch möbliert angeboten werden, die Möblierung ist dann in der Kaltmiete enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Das große Anwesen mit einer Wohnfläche von über 300 m² befindet sich in einer Hanglage des wunderschönen Parkgrundstücks und ist in einem äußerst gepflegten Zustand.
Der Grundriss außergewöhnlich gut geschnitten und bietet viel Platz für eine große Familie!

EG:
- Diele
- Gästetoilette
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang 2 Zimmern und Bad
- offene Küche mit vollständiger EBK und Kachelofen
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang über die Garage
- großes Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin
- Zugang zu Terrassen
- elektrische Jalousien
- Parkettboden

1.OG
- Schlafzimmer Eltern mit eigenem Bad
- Bad mit Wanne und Dusche
- sep. WC
- begehbarer Kleiderschrank
- 3 Kinderzimmer
- Gäste Bad
- großer Balkon zum Garten
- Galerie
- elektrische Jalousien
- Parkettboden

UG:
- 2 Gästezimmer mit Einbauschränken mit Zugang Terrasse
- Terrasse nach Süden
- elektrische Jalousien
- Parkettboden
- Sauna mit Fitnessraum
- Duschbad
- Wasch- Trockenraum
- Heizungsraum
- Flur mit Vorraum

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück.

Lage

Feldafing ist eine Gemeinde im Starnberger Fünf-Seen-Land, direkt gelegen am westlichen Ufer des Starnberger Sees und gilt als ausgesprochen beliebte Wohnlage.

Infrastruktur:
In Feldafing finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf vor.
Hier gibt es Kindergärten, Grundschule, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in größeren und kleinere Läden, gute Restaurants sowie Ärzte, Bank und einen Bahnhof vor. Die MIS (Munich International School) ist nicht weit entfernt und sehr beliebt bei den vielen internationalen Familien. Im nahegelgenen Starnberg, gibt es auch ein größeres Krankenhaus.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung an München ist ideal, die S-Bahnlinie 6 alle 20 Minuten nach München. Die Autobahn A95 München-Garmisch, Abfahrt Starnberg, erreicht man in knapp 10 Minuten mit dem Auto.

Geschichte:
Der Lenné-Park mit der ab 1850 ausgeführten Roseninsel und dem vier Jahre später begonnenen Park Feldafing fügte König Maximilian II. von Bayern den bestehenden wittelsbachischen Parkanlagen am Starnberger See zwei Meisterwerke der Gartenkunst hinzu. Nach Plänen des Gartenkünstlers Peter Joseph Lenné entstand auf der ehemaligen Fischerinsel Wörth ein duftendes Rosenparadies, das später auch den Gefallen Ludwigs II. fand. Der Roseninsel gegenüberliegende, von dem späteren Hofgärtendirektor Carl von Effner ausgeführte Park Feldafing zeigt herrliche, von alten Eichen und Buchen gerahmte Ausblicke in die Landschaft mit dem Starnberger See und der Gebirgskette der Alpen als malerischem Hintergrund. Der frühe Tod Maximilians II. im März 1864 verhinderte die Ausführung des Sommerschlosses, das auf einer Anhöhe im Park Feldafing geplant war.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:

Beatrice von Preysing
Tel: 089/ 23 51 57 11
Mob: 0176/ 23 91 71 94

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen