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* Fantastische 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Remstal *

Preis: 272.000,00
Region: Plüderhausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 Juli, 10:01
Aufrufe: 1
ID: n1K3wxV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 272.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 272.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wenn Sie ruhiges Wohnen in bevorzugter Ortsrandlage suchen, sind Sie hier genau richtig!
Diese großräumige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in
Süd-Lage liegt mit in der begehrtesten Wohngegend von Plüderhausen.
Dem offenen Wohn-/Essbereich grenzt direkt die moderne Einbauküche an.
Vom Wohnraum aus betreten Sie den Balkon in Südlage.
Hier können Sie morgens Ihr Frühstück und den atemberaubenden Ausblick ins Remstal genießen.
Die hellen licht durchfluteten Räume bieten mit insgesamt ca. 109 qm
Wohnfläche viel Potential zum Wohlfühlen.
Das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, die elegante Ausstattung
der Wohnung sowie der durchdachte Grundriss bieten Ihnen einen idealen Wohnkomfort.
Hier können Sie herrlich ausspannen und gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Lieben verbringen.

Kaufen - statt Mieten!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Eingang, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche, Duschbad

Lage

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Souterrain eines
4-Familienhauses in herrlicher Lage am Südhang von Plüderhausen. Plüderhausen mit optimaler Infrastruktur ist eine Gemeinde östlich von Schorndorf im Rems-Murr-Kreis, sie gehört zur Metropol-Region Stuttgart. In Plüderhausen halten Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen. Plüderhausen hat eine Anschlussstelle zur vierspurig ausgebauten B29 zwischen Stuttgart und Aalen.

Sonstige Angaben

* das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand,
es wurden laufend Renovierungen vorgenommen
- Heizung 1996 neu
- Fassade 2009 renoviert
- die Wohnung wurde von 2008-2009 komplett renoviert
und eine moderne Küche eingebaut
* die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 740,-- inkl. Garage
zzgl. Nebenkosten
* Balkon in Süd-Lage
* Sat-TV
* Einzelgarage
* Stellplatz im Freien

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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