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"Fangen Sie klein an" - Apartment am Stadtrand mit Balkon
Kaufpreis: € 73.500,00
Wohnfläche: ca. 21 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 21 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 21 qm große Apartment zzgl. Balkon befindet sich im 2. Obergeschoß, rechts in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern auf einem 6.390 qm Grundstück nicht weit vom Zentrum , vom Südstrand und vom Wyker Stadtwäldchen "Löwenhöhle" entfernt. Das Wellenbad und der Tennisplatz sind auch in wenigen Minuten zu erreichen.
Das vordere Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1973 und hat 33 Wohneinheiten. Das Mauerwerk ist mit ortstypischen Klinkern und einem Flachdach versehen. Die Wohnung befindet sich an der Nordseite des Mehrfamilienhauses und hat eine ca. 4 qm große Terrasse.
Zu dem Apartment gehören ein Kellerabteil mit ca. 8 qm und ein PKW-Stellplatz. Das Apartment ist renovierungsbedürftig.
Das Mauerwerk ist in einem guten Zustand. Eine komplette Dachsanierung ist in 2016 vorgenommen worden.
Ausstattungsbeschreibung
Der Hauseingang dieses Mehrfamilienhauses ist in einem guten Zustand. Über eine Treppe kommen Sie zum Apartment.
Im Eingangsbereich befindet sich die Pantryküche, dahinter ist ein abgeteilter Raum für das Badwaschbecken und anschließend kommt das Duschbad mit einem Aussenfenster - Nord-West-Ausrichtung.
Nebenan ist der Wohn-Schlafzimmerbereich mit dem Balkon. Hier können Sie die Morgen- und Abendsonne genießen.
Im Kellergeschoß des Hauses befinden sich die Parkmöglichkeiten für die Fahrräder.
Das Hausgeld beträgt ca. 130,-- € inkl. Instandhaltungsrücklage.
Lage
Diese ruhige Wohnanlage befindet sich am Ortsrand von Wyk - nicht weit von der Stadt und dem Meer entfernt.
Die Bushaltestelle, das Wellenbad und der Tennis-Platz sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Verbrauchs erstellt und ist gültig bis 01.02.2018. Der Endenergiebedarfswert: 165,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung, Energieträger: Öl.
Eine Kopie wird vor Besichtigungsbeginn vorgelegt
Der Innenstadtbereich von Wyk mit seiner Flaniermeile direkt am Meer und seinen gemütlichen hübschen Cafes und Restaurants und netten kleinen Geschäften ist nur wenige Minuten vom Berliner Ring entfernt.
Zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie Tennisspielen, Reiten, Surfen, Minigolf, Cross-Golf sowie ein Wellenbad, ein 27-Loch-Golfplatz und der Fun-Park Föhr lassen niemals Langeweile aufkommen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie z.B. Konzerte im Rahmen des Schleswig-Holstein-Musikfestivals bieten neben Strandbesuchen und Wattwanderungen allerhand Abwechslung.
Die Entfernungen zum Fähranleger und ins Zentrum und zum Meer ca. 1,5 km, zum Schulzentrum ca. 1 km, zum Golf- und Flugplatz ca. 2,5 km, zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 700 m. Alle Gemeinden auf der Insel Föhr sind mit dem Bus erreichbar.
Kilometerlange weiße Strände, dazu eine einmalig grüne Naturlandschaft und ein mildes, vom Golfstrom begünstigtes Seeklima: Die Nordseeinsel Föhr ist ein Urlaubsparadies für Jung und Alt.
Nicht nur ihre herausragende Schönheit macht Föhr einzigartig, sondern auch die besondere maritime Lage, eingebettet in den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, einem Weltkulturerbe der UNESCO..
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen