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Familienwohnung - sofort frei // 130 m² Neustadt 1
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Hausgeld: € 360,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Dresden-Neustadt
Ausstattungsbeschreibung
Die freistehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre / Souterrain des Mehrfamilienhauses. Aktuell sind die Malerarbeiten neu ausgeführt und der Parkettboden überarbeitet worden. Die Wohnungen zeichnet sich neben der kurzfristigen Verfügbarkeit insbesondere durch die für diese Lage gefragte, individuelle Aufteilung sowie den eigenen Gartennanteil aus.
Folgende Ausstattungsdetails geboten:
vier Wohnräume
großer Hobbyraum
Parkett- / Fliesenboden
Holzfenster
große Wohnküche
(einfache) EBK
großes Bad mit Fenster
(Fertigstellung nach Abstimmung)
Abstellruum
Lage
Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete der Stadt und gilt als vitaler und quirliger Stadtteil. Sie besteht aus der Inneren Neustadt, welche eigentlich den rechtselbischen Stadtteil darstellt und der Äußeren Neustadt mit Antonstadt, Radeberger Vorstadt sowie dem heute als Büro- und Verwaltungskomplex genutzten ehemaligen Militärgelände der Albertstadt. Das Gebiet der Äußeren Neustadt ist deshalb als Mischgebiet zu betrachten. Mehr als die Hälfte der Einwohner zogen erst in den letzten Jahren zu. Viele Trendsetter, insbesondere jüngere Familien siedelten sich in der Inneren Neustadt an, welche zum heutigen Zeitpunkt größtenteils sehr aufwendig saniert wurde. In diesem Gebiet ist eine geschlossene Bauweise von Mehrfamilienhäusern vorherrschend. Das am nördlichen Elbufer gelegene Preußische Viertel ist dagegen fast ausschließlich von offener Bauweise mit Villen und villenähnlichen Mehrfamilienhäusern geprägt. Zahlreiche Veranstaltungen wie das sommerliche Highlight der Dresdner Filmnächte am unmittelbar angrenzenden Elbufer sowie eine Vielzahl an kleinen Geschäften und Kneipen, wie das bekannte Brauhaus Waldschlösschen bereichern das kulturelle Angebot der Neustadt. Entlang der Elbe und dem Elberadweg lassen sich zahlreiche Ausflüge unternehmen.
Sonstige Angaben
Bitte übermitteln Sie uns zu Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- / Nachme, Anschrift, Tel.-Nr., Email-Adresse). Nur dann ist es uns gestattet, Sie über Objektdetails zu informieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte:
modernisiert: 1993