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Familienwohnung mit großer eigener Terrasse

Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 6 September, 11:41

ID: x1oJYN6n

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 90.59 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.59 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Geräumige, familiengerechte Wohnung in einem 6-Parteien-Haus. Sehr gepflegte Anlage mit vielen Grünflächen und Spielplatz für die Kleinen. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, und ist daher die ideale Wohngegend, auch wegen der guten Anbindung zur Stadt und an die Autobahn.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten, hellen PVC-Boden in Eiche-Optik ausgestattet. Die Küche und das Bad sowie Gäste-WC sind hell gefliest. Die gesamten Decken und Türzargen sind frisch gestrichen, die Wände können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen sowie zum Spielen für die Kinder ein. Im praktischen Abstellraum finden Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett etc. ihren Platz. Sie haben zudem die Möglichkeit, ihre Gegenstände in einem eigenen Kellerraum zu lagern sowie ihre Wäsche in einem Gemeinschafts-Trockenraum zu trocknen. Ihr Fahrrad können Sie ebenfalls in einem abschließbaren Gemeinschafts-Fahrradraum aufbewahren. Im Mietpreis ist Kabel-TV bereits enthalten. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen verbrauchsgünstig über eine Gaszentralheizungsanlage. Der Wasserverbrauch wird verbrauchsgenau für jede Wohnung über separate Wasseruhren ermittelt.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Diese Wohnung liegt in der "grünen Lunge" von Velbert, unweit dem Klinikum Niederberg. Ca. 2 km bis zur Innenstadt, 1,5 km zum Autobahnkreuz Velbert-Nord, mit Verbindung nach Essen (A44), Wuppertal (A535) und Düsseldorf (A46). Ein Naherholungsgebiet mit ausgiebigen Rad- und Wanderwegen liegt direkt vor Ihrer Haustür. Zwei Supermärkte (Edeka, ALDI) gibt es um die Ecke und auch ein Bus hält gleich nebenan.Zum Wohnen und Wohlfühlen ist diese Lage ideal, da sehr sauber,ruhig und nahe bei allem,was man zum Leben braucht.

Sonstige Angaben

Die Fa. Sahle bietet ihren Mietern zahlreiche , kostenlose Serviceleistungen: Hausmeister, Kundenbetreuung und 24h technischen Notdienst direkt vor Ort. Die von uns ins Leben gerufene Parea Einrichtung kümmert sich liebvoll um unsere älteren Mitbewohner und junge Familien. Eine gute Nachbarschaft fördern wir z.B. durch unser Seniorenfrühstück, ein Frühlingsblumenfest und viele weitere Veranstaltungen. Über 50 Jahre Erfahrung als Vermieter zeichnen uns aus. Unsere Mieter stehen für uns an erster Stelle! Schauen Sie doch einfach mal auf unsere Web.-Seite: www.sahle.de oder rufen Sie uns am Besten gleich an: 02053/504436. Wir freuen uns auf Sie! EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 113,2 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Gas ; Baujahr: 1996 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 16.06.08 ; Gültig bis: 16.06.18

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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