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Familienwohnung mit großem Garten 2

Preis: 305.000,00
Region: Filderstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 12:47
Aufrufe: 3
ID: B1GomNg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 305.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 305.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lage:
In ruhiger Wohnlage von Filderstadt-Harthausen steht dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus. Die Gartengeschosswohnung ist ideal für Familien. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im Ortskern, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung zur S-Bahn in Bernhausen ist nur wenige 100 m entfernt, die B27 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Aufteilung:
- heller Wohnbereich mit großer sonniger Terrasse
- separate Küche inkl. Einbauküche
- drei Schlafräume
- modernes, große Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC
- geräumige Diele
- großer Gartenanteil, den Sie als Sondernutzungsrecht alleine nutzen können.

Ausstattung:
Sowohl das Haus, als auch die Wohnung wurden 2006 grundlegend modernisiert:
- Fenster, Fassade, Dach, Balkone und die Hauseingangstür inkl. Briefkasten- und Klingelanlage entsprechend der neuesten energetischen Vorgaben
- die Öl-Zentralheizung wurde bereits 1993 ersetzt
- die Wohnung erhielt moderne Laminatböden und Rauputz an den Wänden
- Bad und Küche inkl. Wasseranschlüssen und elektrischen Leitungen

Bezug/Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz im Freien, das Sondernutzungsrecht am Gartenanteil und ein Geräteschuppen. Die Wohnung wird Ende 2016 frei.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116007

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