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Familienwohnung in der Pistoriusstraße!
Kaufpreis: € 318.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 318.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Hauses mit Aufzug, welches sich auf der Höhe der Zeit repräsentiert. Es wurde laufend Instand gehalten und gepflegt und befindet sich damit in einem sehr ordentlichen Zustand. Es gibt vier vollwertige Zimmer von denen zwei zur Straßenseite liegen. Das Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer liegen zum Innenhof nach Südwesten. Die Küche liegt offen zum Wohnraum und ist mit Einbaumöbeln sowie einem kleinen Tresen zum Sitzen ausgestattet. Es gibt zwei Bäder in der Wohnung von denen das größere eine Badewanne und das kleinere eine Dusche hat.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnzimmer mit Balkon zum Innenhof
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Einbauküche vorhanden
- Ein Wannen- und ein Duschbad
- Abstellraum im Flur
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Rollläden
- Aufzug im Haus
Lage
Das Haus wurde 1998 als Lückenbebauung im oberen Teil der Pistoriusstraße gebaut. Die Lage unweit der Berliner Allee ist geprägt von sanierten Altbauten und Neubauten die in den letzten Jahren entstanden sind, mit folgendem Zuzug von Familien, welche die Attraktivität der Lage noch einmal hervorhebt. Als entwickelter Standort gibt es in Weißensee die komplette Infrastruktur mit Grundschulen, Oberschulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Weiße See liegt in fußläufiger Entfernung. Als öffentliche Verkehrsmittel sind Buslinien und Straßenbahnlinien (M 4, M 13, 12) vorhanden.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen