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Familienwohnen ohne lästiges Treppensteigen!

Preis: 619,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 16 August, 9:02
Aufrufe: 0
ID: VyVLX2e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 619,00

Wohnfläche: ca. 84.23 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 619,00    

Warmmiete: € 799,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.238,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.23 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.64 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Lift.
Im Untergeschoss befindet sich für alle Mieter ein Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine.

Ausstattungsbeschreibung

Diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung könnte bald Ihnen gehören!
Alle Zimmer sind vom Flur begehbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Die beiden Schlafräume haben ebenfalls räumliche Qualität. Die Küche welche offen zum Wohnzimmer hin gestaltet ist, ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das innenliegende Bad ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Wanne.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden und Fliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Lage

Der Stadtteil Löbtau zählt etwa 17.000 Einwohner und erfährt zunehmend an Attraktivität. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Spazierfreudige an. Durch die Uninähe wird die Gegend zunehmend auch für Studenten interessant. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Teil von Dresden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss Dresden-Neustadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Außerdem finden Sie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vor.
Fußläufig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der nahe gelegenen Kesselsdorfer Straße.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1904
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,64 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Makler Herr Karsten Wilke unter 0351-6565603 oder 0151 - 44145499 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 84,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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