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familientaugliches Wohnhaus in ruhiger Randlage

Preis: 245.000,00
Region: Aichach, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 2:51
Aufrufe: 0
ID: PyzQoQK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 577 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 577 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Objektbeschreibung

In diesem Haus könnte jederzeit wieder eine Familie ihr neues Zuhause finden. Der Grundriss ist dafür günstig: großer Wohn-/Essbereich, Küche und WC im EG. Ein helles Bad mit Wanne, 3 Schlafräume und Ankleide im OG, ganz ohne Schrägen. 2 Balkontüren. Dazu der ruhige Garten in Südlage. Die geräumige Garage (ca.10 m lang, elektrischer Toröffner) wurde 1990 errichtet und hat einen praktischen Ausgang zum Garten und eine Tür zum Keller. Zusätzlich zum bestehenden Kachelofen wurde 2009 ein Ölofen mit Tank im KG als zentrale Ölversorgung eingebaut. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bodenbeläge sind Laminat im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und in einem Schlafzimmer. Die zwei anderen Schlafräume haben Holzdielenböden. Bad, WC und Diele mit Fliesenboden. Freitragende Natursteintreppe vom EG zum OG. Gepflasterter Zufahrts- und Eingangsbereich. Überdachter Hauseingang. Vor dem Einzug sind Sanierungsarbeiten im Keller und der Garage nötig. Ansonsten macht dieses grundsolide Haus nicht nur von aussen einen guten Eindruck. Der gesamte Wohnbereich befindet sich in einem sofort bewohnbaren Zustand. Das Haus steht in der äußeren Baureihe eines ruhigen Siedlungsgebietes. Im Süden und Westen schließen nur Äcker und Wiesen an. Am Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Metzgerei und Lebensmittelgeschäft. 10 km zur Kreisstadt und 15 km zur BAB.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 113,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09771011

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