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Familienparadies sofort beziehbar - Reihenhaus mit schönem Garten, Balkon, Garage - Ortsrandlage von Gschwend
Kaufpreis: € 269.500,00
Wohnfläche: ca. 140.55 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 276 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.500,00
Käuferprovision: 4,76% (inkl 19% MwSt.) aus dem notariell vereinbarten Kaufpreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140.55 m²
Grundstück: ca. 276 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 167.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freundliche Reihenhaus mit viel Charme befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage am Ortsrand von Gschwend. Im schönen Garten fühlen sich alle wohl. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Von der 3-köpfigen Familie mit Einliegerwohnung über die 4-köpfige Familie mit Büro, bis zur 5-köpfigen Familie. Hier hat jeder seinen Platz.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Terrasse vor dem Haus und den Garten hinter dem Haus sowie zwei Zimmer, Bad und WC.
Im Obergeschoss finden Sie einen großen Balkon mit Ausgang vom Wohnzimmer aus der eine schöne Aussicht bietet. Der Essen-Küche-Bereich hat zusätzlich noch einen kleinen Freisitz.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein schönes, helles Bad.
Sie möchten einen Schwedenofen anschließen? Kein Problem ein freier Kaminzug ist vorhanden.
Lage
Sie wohnen ruhig in einem gefragten Wohngebiet. In wenigen hundert Metern sind Sie auf Wiesen Wald und Flur.
Auch für die Kleinen ist bestens gesorgt:
In Gschwend befinden sich zwei Kindergärten. Ein Kindergarten im benachbarten Brunnnengässle 7 und ein Kindergarten in der ruhigen Buschbergsiedlung mitten in Gschwend. Dieser hat unter seinem Dach vier Kindergruppen mit Kindern im Alter von 2 Monaten bis 6 Jahren. Das Mittagessen für die Ganztagesbetreuung und Kleinkindbetreuung liefert die benachbarte Senjorenheimat. In der Steingasse 15 befindet sich die Heinrich-Prescher-Schule, eine Grundschule mit Haupt und Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulden befinden sich im 10 Kilometer entfernten Gaildorf.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnen/Arbeiten/Schlafen, Schlafzimmer, Flur, Bad, Terrasse, Garten, Garage. EG als 2-Zimmer Einliegerwohnung geeignet.
Obergeschoss: Wohnen, großer Balkon, Flur, Gardarobe, Gäste WC, Küche, Essen, kleiner Balkon.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Tageslichbad
Untergeschoss: Hobbyraum, Keller, Heizraum, Waschraum
Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach individueller Absprache und Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbetätigung. Hierbei helfen wir Ihnen gerne.