Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mannheim

Familienparadies in Pfingstberg oder Mietobjekt für 1-3 Parteien

Preis: 310.000,00

Region: Mannheim, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 22 September, 7:08

ID: 0yAVo3p4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 172 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 236 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 172 m²

Grundstück: ca. 236 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ursprünglich 1928 in massiver Bauweise als Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von ca. 236 qm erstellt.
Die Immobilie wurde um 1970 umgebaut, 1985 und 1989 bis 2002 saniert. Die Rechnungen der Sanierungen sind vorhanden.
Lediglich das Treppenhaus und das 2. OG bedürfen einer Renovierung.
Aktuell sind das Erdgeschoss und erste Obergeschoss mit einer innenliegenden Wendeltreppe zu einer Maisonette-Wohnung verbunden.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, Badezimmer, integrierter Treppe und Zugang zu Terrasse und Garten. Das erste Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, Balkon und Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss liegen drei Zimmer, Flur und Bad. Alle Etagen sind getrennt ablesbar und können als separate Wohnung vermietet werden.
Im Dachgeschoss besteht Ausbaureserve für ein gemütliches Studio, es sind bereits vier große Dachflächenfenster installiert.
Das Haus ist voll unterkellert und hat drei Kellerräume.
Erholung pur bietet der auf der Gebäuderückseite liegende Garten mit einem Schuppen für Gartengeräte..

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig in Mannheim-Pfingstberg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Schwimmbad sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Anbindung an B 36 oder A 5 in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Sanierungs- und Umbaumaßnahmen:
* um 1970:
- Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert
- Installation der Gas-Zentralheizung,
- Parkettfußböden
* 1984-1986:
- Entfernung einer Innenwand im Erdgeschoss, Küche verlegt
- innen neu verputzt
- Anhydrit-Estrich installiert
- Wendeltreppe Erdegschoss zum 1. Obergeschoss
- Erneuerung Fenster und Terrassentür, der Heizkörper,
der Innentüren, der Elektroleitungen, der Fußböden
mit Fliesen
* 1989:
- Gas-Zentralheizung von BRÖTJE installiert
- Warmwasser über Boiler/Durchlauferhitzer
- Kaminsanierung (Edelstahlröhre)
* 1991:
- Dach neu gedeckt
- Installation der Dachflächenfenster
* 1995:
- Badezimmer im 1. OG erneuert
- Holzdecken erneuert, weiss gestrichen
* 1998:
- Fassade neu verputzt und mit neuem Anstrich versehen
* 2002:
- Schornsteinsanierung
* - 2009:
- EG und 1.OG mit Rauhputz versehen und neu gestrichen

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Ähnliche Anzeigen

Familienparadies in Pfingstberg oder Mietobjekt für 1-3 Parteien

Objektbeschreibung Diese Immobilie wurde ursprünglich 1928 in massiver Bauweise als Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von ca. 236 qm erstellt. Die Immobilie wurde um 1970 umgebaut, 1985 und 1989 bis 2002 saniert. Die Rechnungen der Sanierungen si

Familienparadies in Pfingstberg oder Mietobjekt für 1-3 Parteien 1

Hotel oder Mietobjekt! Für die Selbstständigkeit oder als Kapitalanlage!

Objektbeschreibung Voll ausgestattetes Hotel oder ein Mietobjekt mit gastronomischen Bereichen! Endenergieverbrauchsausweis: 187 kWh/(m²a), Ök-HZ, Klasse: F, Bj. 1981.Weitere Infos unter www.bender-immobilien.de Lage ***Weitere Informationen finden S

Hotel oder Mietobjekt! Für die Selbstständigkeit oder als Kapitalanlage! 1

Hotel oder Mietobjekt! Für die Selbstständigkeit oder als Kapitalanlage! 2

GROSSZÜGIGES BÜRO- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE MIET- ODER KAUFOPTION IN REUTLINGEN

Objektbeschreibung Attraktive Immobilie für mittelständisches Unternehmen als Filial- oder Firmensitz. Die integrierte LKW-Durchfahrt in der Obergeschoss-Ebene ist mit einer Verladerampe ausgestattet. Das OG verfügt über zwei separate Eingänge mit Au

GROSSZÜGIGES BÜRO- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE MIET- ODER KAUFOPTION IN REUTLINGEN 1

Mittendrin... eine Familie oder auch zwei!

Objektbeschreibung Mittendrin, in zentraler Lage im Ortsteil Stallberg, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die große Familie oder aber auch für zwei Parteien unter einem Dach! Das Erdgeschoss bildet eine Wohneinheit, die zweite erstreckt sich ü

------------Charmant- kleine Doppelhaushälfte in Neppermin!!---------------

Objektbeschreibung Maisonettewohnung / Doppelhaushälfte im reetgedecktem Fischerhaus, aussergewöhnliches Wohnobjekt; gebaut 1864, liebevoll saniert 1993-1995. Maisonettewohnung mit offener Eichentreppe. Das Grundstück des Hauses grenzt an die Uferpro

----Attraktive 3 Raum Wohnung mit sonniger Südterrasse!-----------

Objektbeschreibung Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit offener Küche - inkl. Einbauküche und angrenzender Terrasse, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer. Duschbad und Diele sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung und einem Fenster a

---Hochherrschaftlich Wohnen im beliebten Seebad Bansin-------------------

Objektbeschreibung Traumhaft ruhig am Waldrand gelegen, erreichen Sie das Zentrum, wie auch die Ostsee mit seinen feinen unvergleichlichen Sandstränden in nur wenigen Gehminuten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer wunderschön sanierten

Die geniale Aussicht! Das attraktive Raumangebot! Die tolle Ortsrandlage! Der herrliche Naturgarten!

Objektbeschreibung Dieses von einem Architekten individuell für die Besitzerfamilie geplante, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Satteldachkonzeption wurde im Ursprung 1984 in schwäbisch solider Bauweise, bedingt durch die topografische Lage de

--Für kleines Geld, preiswert die Ferien im beliebten Kröslin genießen!--

Objektbeschreibung Dieser liebevoll sanierte Bungalow befindet sich in einem beschaulichen Kleingartenverein, direkt am Rand von Kröslin. Der Bungalow befindet sich auf Pachtland. Es ist eine super Alternative für den kleinen Geldbeutel zu anderen Wo

-------Warum zwei zum Preis von Einem, wenns auch teuer geht??-

Objektbeschreibung Beide Häuser befinden sich im beliebten Benz. Errichtet wurden sie im Jahr 1989. Die Anschlüsse sind für beide Häuser gemeinsam. Das Dach im Vorderhaus, wie auch die Heizungsanlage wurden im Jahr 2013 komplett erneuert. Bisher wurd

------Wer benötigt schon ein starkes Renditeobjekt - zu 8 % !!!-------------

Objektbeschreibung Angeboten werden 4 Häuser und mit 10 Wohneinheiten Egal ob für eine Familie und Vermietungsobjekt, als Mehrgenerationshaus, oder eine Großfamilie - hier kann man sich verwirklichen!! Aufgeteilt in 10 Wohnungen- zu einem unschlagbar

Landhausperle - Reihenmittelhaus mit Perspektive

Objektbeschreibung Das gemütliche, massiv errichtete Reihen-Mittel-Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In nur 1 km Entfernung erreichen Sie das Haff mit seiner reizvollen Natur und kleinen versteckten Badebuchten. Hier können Kinder noc

----------------Wozu eine gute Anlage im Seebad Ahlbeck??!!!!----------

Objektbeschreibung Angeboten werden 2 Häuser, in exponierter Lage im Seebad Ahlbeck. Die denkmalgeschützte Villa mit Gewerbeinheit befindet sich in der ersten Reihe, direkt dahinter befindet sich ein 1999 errrichteter Neubau. Grundstücke in dieser La

---- Haus in super Lage im Seebad Ahlbeck mit Einliegerwohnung--

Objektbeschreibung Das 1976 voll unterkellerte Einfamilienhaus in Leichtbauweise (Keller massiv) befindet sich in einer sehr ruhigen Lage des beliebten Seebades Ahlbeck. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Schule, Bus, Bahn, Arzt, Bäcke

---Einfamilienhaus in super Lage im beliebtem Seebad--

Objektbeschreibung Das 1958 massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in super Lage des beliebten Seebades. Strandnah und doch etwas entfernt vom eigentlichen Geschehen, befindet sich das Haus in einer gewachsenen Gegend. Das Haus ist komplett

--Traum Anlage mit Wahnsinns Möglichkeiten und vielen Raffinessen!!--

Objektbeschreibung Angeboten wird eine wunderschöne Anlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit 11 Wohneinheiten, welche 1920 errichtet wurden. Im Jahr 2000 hat eine komplette Renovierung stattgefunden. Darüber hinaus wurden alte Elemente der Bäderarchitekt