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Familienparadies in Allmersbach im Tal-Heutensbach 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 475 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 4,76 % (inkl. 19% MwSt.)
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 475 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 216.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das individuelle Architektenhaus mit viel Tageslicht befindet sich in gefragter Wohnlage von Allmersbach im Tal - Heutensbach. Der Natur-Garten ist ein Traum nicht nur für Kinder. Wasser zum Bewässern des Gartens oder z.B. für einen Teich oder Planschbecken könnte u. U. dem angrenzenden Bächle entliehen werden. Dieser ist nicht tief und eignet sich prima zum Spielen für Kinder. Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse.
Platz für´s heilige Blechle und mehr gibt es reichlich in der Doppelgarage vor dem Haus. Sollte der Platz dennoch noch nicht ausreichen: Expansionsmöglichkeiten für einen Geräte- oder Fahrradschuppen hinter der Garage sind vorhanden.
Lage
Uneinsehbarer Garten vor und hinter dem Haus, Zugang zu kleinem Bächle, Ortsrandlage, Natur pur. Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse und haben dennoch kurze Wege nach Allmersbach im Tal und zur Bushaltestelle. In Allmersbach im Tal finden Sie eine gute Nahversorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfes, sowie eine gute Infrastruktur für Kinder mit Kindergärten und Schulen. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im benachbarten Backnang.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleide oder Kinderzimmer, 2 weitere Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken, separetes WC, Galerie.
EG: Windfang, Gäste WC, Diele, offener Raum - Galerie mit vielen Terassenelementen (Türen verglast) und Zugang zum Garten vor dem Haus.
GG: Küche mit Speisekammer, Essen, Wohnen mit offenem Kamin, vielen Terassenelementen (Türen, verglast) und Zugang zum Garten hinter dem Haus
UG: Kellerraum, Sauna mit Dusche
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind ab Sa. den 10.09.2016 möglich. Termine werden nach Zusendung des Exposé genannt.