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Familiennest im Herzen von Hellersdorf! 1

Preis: 459,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 1 September, 12:24

ID: Dyn0W2Q6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 459,00

Wohnfläche: ca. 70.15 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 459,00

Warmmiete: € 618,00

Nebenkosten: € 159,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 81,00

Kaution: € 1.377,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.15 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Mitte der 80iger Jahre entstandenen Neubauten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die aufgelockerte Bebauung mit zahlreichen Grünflächen und liebevoll gestalteten Innenhöfen vermitteln eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität. Ausreichend Stellplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden. Mehrere engagierte Hauswarte haben immer ein offenes Ohr für unsere Mieter. Das Objekt wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt, in der Miete ist der Grundbeitrag für das Kabelfernsehen bereits enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- große Loggia
- Laminat
- offene Küche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler
- Gefliestes Wannenbad
- Mieterkeller
- Kfz.-Stellplätze auf Wunsch anmietbar

- Zusätzliche Merkmale: Loggia, Bad ohne Fenster, Küche ohne Fenster, anmietbare Stellplätze, Fernwärme

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand Berlins, im Bezirk Hellersdorf. Die Infrastruktur ist optimal, mehrere Bus- und Tramlinien, sowie der U-Bahnhof Hellersdorf (U 5) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit 170 Geschäften bietet das Einkaufszentrum Helle Mitte beste Shopping-Möglichkeiten, darüber hinaus befinden sich Rathaus, Bürgeramt, Arbeitsagentur und ein Ärztezentrum vor Ort. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze ist das Wohngebiet auch bei Familien sehr beliebt. Ein Multiplex-Kino und ein Hotel runden das umfangreiche Vorort-Angebot ab.
Mit dem PKW gelangt man in ca. zehn Minuten auf den Berliner Ring, und auch das erholsame Umland in Brandenburg ist von diesem Standort schnell zu erreichen. Über die gut ausgebaute Landsberger Allee gelangt man in weniger als einer halben Stunde in die Berliner Innenstadt.

Sonstige Angaben

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Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!

Baujahr: 1986,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchssausweis,
Verbauchskennwert insgesamt: 93,
zzgl. Warmwasserpauschale von 20 kWh/(m²*a) = 113 kWh(m²*a) Gesamt

Zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Schufaauskunft (kann über uns beauftragt werden)
- ausgefüllter Wohnungsbewerbungsbogen
- aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweis in Kopie (beide Seiten)

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com

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Unsere Besuchs- und Telefonzeiten:
Montag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Dienstag 9.00-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr
Mittwoch nur nach Terminvereinbarung
Donnerstag 9.00-12-00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr
Freitag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

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