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Familiennest auf der Sonnenseite
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1402 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 1402 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Unser bodenständiges, massives Einfamilienhaus verwöhnt durch seine Hanglage mit viel Sonne und Licht und bietet einer Familie den optimalen Rückzugsort. Das große Grundstück, welches terrassenförmig angelegt wurde verfügt über unendlich viele Nutzungsmöglichkeiten zum Gärtnern, gechillter Grill-/Partyplatz, Spielfeld für Ihre Kinder selbst als privaten Weinberg könnte man einen Teil in Betracht ziehen.
Ein typisches 60er Jahre Anwesen in welchem schon Einiges modernisiert und erneuert wurde
* Komplettsanierung 2001
* 2009 teilweise neue Bodenbeläge
* zwei Badezimmer 2004 saniert
Ein Anwesen zum Verlieben
* favorisierte, ruhige Wohnlage, das Zentrum ist fußläufig zu erreichen
* teilweise gut erhaltene Holzdielenböden
Rundum ein gemütliches, schmuckes Haus in welchem es sich gut leben lässt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* gut erhaltene Holzdielenböden
* teilweise neue Parkettböden
* zwei Badezimmer
* ruhige, stadtnahe Wohnlage
* großes terrassenförmig angelegtes Hanggrundstück,
mit herrlicher Aussicht, welches Ihnen viele Varianten
der Nutzung anbietet
* Balkon
Lage
Im schönen Gau liegt das historische Städtchen Ochsenfurt mit einer sehr guten Infrastruktur - Schulen, Kindergarten, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Freitzeitangebot erwartet Sie hier. Die Verkehrsanbindungen mit der Bahn, dem Bus und dem eigenen PKW sind sehr günstig.
Sonstige Angaben
KG: Flur, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Gästezimmer.
EG: Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
DG: Flur, Badezimmer, Küche-Wohnraum, 2 Kinderzimmer, Balkon.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen