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Familienidylle mit hervorragender Infrastruktur - nur 15 KM nach Berlin-Spandau
Kaufpreis: € 251.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 594 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 251.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 594 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
IHRE SUCHE HAT EIN ENDE!!!
- Hervorragende Infrastruktur: REWE, Aldi, Netto, Kita, Schule, Bus und Bahnhof - alles fußläufig erreichbar!!!
- Ruhige Lage
- Großer, heller Wohnraum
- Kein Sanierungsstau
- 2 Bäder
- Große, überdachte Terrasse
- ca. 300 m² gepflegter Garten (Süd) mit Hecken eingefriedet
- Garage + Carport
..das sind nur einige der Besonderheiten dieses bezaubernden Traumdomizils.
Das Herzstück bildet das große, helle Wohnzimmer mit separatem Essplatz und direktem Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse.
Der ca. 300 m² große, gepflegte Garten, mit eingebetteter Sitzecke und einer herrlichen Südausrichtung, umschmeichelt das Haus und bietet viel Platz zum ausgiebigen spielen mit den Kindern, oder auch zum relaxen hinter geschützten Hecken.
Die beiden Bäder im Haus sorgen schon am Morgen für einen entspannten Start in den Tag.
In der großen Einbauküche mit zwei Fensterseiten und Sitzgelegenheiten, lassen sich fantastische Leckerbissen für gemeinsame Grillabende mit der Familie und Freunden zaubern.
Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Wannenbad mit Dusche und Fenster befinden sich in der oberen Etage und sorgen somit für die nötige Ruhe beim Schlafen für die "Kleinen"!
Für ein sorgenfreies Parken Ihrer Autos sorgt eine eigene Garage mit zusätzlichem Carport auf dem Grundstück.
Energieverbrauchsausweis:
Energiebedarf: 109,0 kWh/( m²a ); Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: D.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Roswitha Böhm, Immosky
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 109 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Das Haus liegt in einer Spielstraße mit kaum Verkehr, da die Straße in einem Wendehammer endet (kein Durchgangsverkehr).
Das Eckgrundstück befindet sich nur 14 Kilometer westlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt und ist mit dem Auto über die B5 oder mit der Regionalbahn schnell zu erreichen.
Die Anbindung an Bus und Bahn sowie das öffentliche Straßennetz sind ideal! Zur Autobahnanbindung sind es auch nur wenige Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Kitas und Schulen sind gut und schnell erreichbar.
Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich der Havelpark, das Designer-Outlet-Center oder auch das Karls Erlebnis-Dorf (ein Erlebnis für Groß und Klein).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², 1 Etagen