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== Familienidylle im Grünen mit Bachlauf vor der Tür ==
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 102.92 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 270 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 102.92 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ideal für die junge Familie ist dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Pivitsheide. Um die idyllische und ruhige Wohnlage wird man Sie beneiden. Das Grundstück grenzt im vorderen Bereich direkt an den Rethlager Bach. Hier haben Sie noch die Möglichkeit, sich eine kleine Oase am Bachlauf zu errichten, auch der Rethlager Teich ist nur einen Steinwurf entfernt. Nicht zu groß und nicht zu klein ist der pflegeleicht angelegte Garten hinter dem Haus. Während es sich die Eltern auf der überdachten Terrasse gemütlich machen, können die Kinder hier nach Herzenslust toben und spielen. Auch ausreichend Platz für ein Gartenhaus, Holzlager und Spielgeräte der Kinder ist vorhanden.
Perfekt aufgeteilt ist die Wohnfläche von ca. 102 m² im EG und OG. Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Neben der gemütlichen Küche bietet auch das große Wohnzimmer ausreichend Platz für gesellige Familienabende. Im OG sind die Schlafräume und ein Badezimmer untergebracht.
Selbst der Keller bietet noch ein weiteres Zimmer in Wohnraumqualität und ein separates Badezimmer mit Wanne. Beides nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Eine Garage sowie 2-3 weitere KFZ-Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab.
Aufteilung:
EG: Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse
OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Balkon in Vorbereitung
KG: Weiteres Kinderzimmer, Bad, Vorratsraum, Nische mit Heizungsanlage und Hausanschlüssen,
Wasch-/ Trockenraum mit Ausgang in den Garten
Ausstattung:
- EG: Fliesen in Diele und Küche, Wohnzimmer Kork
- OG: Teppichboden, Bad gefliest
- Fußbodenheizung in der Küche und den Badezimmern
- Rollläden
Besonderes:
Eine Komplettmodernisierung fand in 2003/2004 statt. Erneuert wurden u.a. die Elektrik, die Heizungsanlage, Wasserleitungen, Bäder, Fenster.
Der Ort:
Der an die Stadt Lage grenzende Detmolder Ortsteil besitzt eine eigene Grundschule, Kindergarten und Kita. Ärztliche Versorgung sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Weiterführende Schulen im Stadtkern von Detmold sind durch das Verkehrsnetz leicht erreichbar.
Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.
Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.
Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 102,92 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766002, 2 Etagen