Familienidyll-Stadtnahes saniertes Dreifamilienhaus im Grünen mit großer Garage und Werkstatt

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 750 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses komplett sanierte dreigeschossige Mehrfamilienhaus ist freistehend und 1890 erbaut worden. Es befindet sich inmitten wunderschöner Natur. Das zugehörige hofseitige Grundstück ist als Garten nutzbar und bietet viel Platz zum Herumtoben. Ein auf dem Grundstück befindlicher Brauchwasserbrunnen senkt die Wasserkosten. Die drei Wohneinheiten sind durch separate Eingänge getrennt und über ein gemeinsam nutzbares Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Das Wohngebäude ist nach Wärmeschutzverordnung gedämmt. Die Dacheindeckung sowie fast alle Holzfenster mit Isolierverglasung sind in 2013 ersetzt worden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Erneuerung der Heizanlage (Gaszentralheizung) erfolgte 1991. Das Bad mit Dusche und Fenster im 1.OG wurde 2013 komplett renoviert. Die Elektrik sowie sämtliche Wasserleitungen sind komplett erneuert.

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Sehr geehrte Damen und Herren,

ich bin ein angesehener Händler und lebe in Frankreich. Die Tatsache, dass sich viele Menschen weltweit in finanzieller Notlage befinden, bewog mich dazu, in Zusammenarbeit mit meinen Anwälten, Darlehen sowohl an Privatpersonen als auch Unternehmen, die in Not geraten sind bzw. um ein Projekt zu generieren, zu helfen. Es ist mein Ziel, diese Personen bzw. Firmen finanziell zu unterstützen, ein entsprechendes Darlehen unbürokratisch zu gewähren, denen, die eine Ablehnung Ihrer Kreditanfrage von der Bank erhalten haben. Die Darlehenshöhe ist wählbar zwischen 5.000 € und 2,5 Mio € mit einem Zinssatz von 3% auf den Darlehensbetrag mit humanen Rückzahlungsbedingungen. Sie befinden sich in einer Sackgasse und keine Bank gewährt Ihnen derzeit einen Kredit? Sie haben ein Projekt und brauchen zur Umsetzung dessen finanzielle Unterstützung? Sie benötigen dringend Geld, um Ihre anstehenden Rechnungen zu bezahlen? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per Mail: [email protected]

Ursula Nussbaum

Ausstattungsbeschreibung

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Lage

Der Stadtteil Adelsberg liegt im Südosten von Chemnitz und zeichnet sich besonders durch seine Nähe zu Wald und Wiesen aus. Gleichzeitig gibt es jedoch eine gute Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie in das Chemnitzer Zentrum, aber auch über den Südring auf die Autobahnen A4 und A72. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr.

Der Stadtteil Adelsberg wird von folgenden Stadtteile begrenzt: Hilbersdorf, Euba, Kleinolbersdorf-Altenhain, Einsiedel, Erfenschlag, Reichenhain und Gablenz.

Von Adelsberg lassen sich wunderschöne Ausflüge und Wandertouren in die nähere Umgebung unternehmen.

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum, Arzt und Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Der angegebene Kaufpreis vertsteht sich als Verhandlungsbasis.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen