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Familienhaus mit Sonnenoase - Raumwunder in Niedrigenergiebauweise mit Baufertigstellungsgarantie 2
Kaufpreis: € 353.920,00
Wohnfläche: ca. 171 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 528 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 353.920,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 171 m²
Grundstück: ca. 528 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Haus mit dem Zimmer mehr, das anderen Häusern oft fehlt.
Dieses Haus bietet Ihnen Sonne pur mit Sonnenoase - Die raffinierte und besonders großzügige Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für optimale Wohlfühlhelligkeit.
Ein Raumwunderhaus mit Top Preis Leistungsverhältnis.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.
Unsere Inklusivleistungen:
Bodenplatte
Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,19)
Silikonharzputz mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung
Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19
Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37
Kniestock mit 90 cm, Satteldach 45° Dachneigung
Rechteckerker, Haustürseitenteil, 2 Dachflächenfenster
Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche
Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig
Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)
Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm
Rollläden (wärmegedämmt)
3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7
Innenfensterbänke aus Granit
Außenwasserhahn
Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen
Spitzbodeneinschubtreppe
Inklusive Erdaushub
Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement
Inklusive Grundstück
Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung
Blower Door Test
Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher Baunebenkosten.
Lage
Rottenburg: Stadt am Neckar, die nicht nur geschichtlich, sondern auch in der Gegenwart und Zukunft eine Menge zu bieten hat. Zahlreiche Museen und Funde aus vergangenen Zeiten locken viele Touristen in unsere attraktive Stadt. Doch dass Rottenburg am Neckar ein lebenswertes Umfeld bietet, beweisen die fast 43.000 Einwohner. Die einladende Kernstadt mit ihrer Fußgängerzone und vielen Geschäften macht die Attraktivität ebenso aus, wie die Nähe zu zahlreichen Industriestandorten und eine familienfreundliche Stadtpolitik.
Es ist erstaunlich, welche Vielfalt an hochspezialisierten Geschäften und welche Breite an Gastronomie es in Rottenburg am Neckar gibt.
Alle Schulen, Kindergärten, und zwei Hochschulen haben ihren Sitz in der Stadt: Die Hochschule Rottenburg auf dem Schadenweilerhof bietet Studiengänge im Bereich Forstwirtschaft an, die Hochschule für Kirchenmusik bildet haupt- und nebenamtliche Kirchenmusiker aus.
Rottenburg hat hervorragende Verkehrsanbindungen über Autobahn, Bahn und Bus sowohl ins benachbarte Tübingen, als auch in den Böblinger, Nagolder und Zollernalbraum und darüber hinaus auch gute Fernverbindungen und ist ein richtiges, lebenswertes Mittelzentrum.
Sonstige Angaben
Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 200.800.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.
Ein eventuell gewünschter Keller als Stahlbetonnutzkeller mit 92 qm Nfl. kann für 53.200.-- € ebenfalls angeboten werden.
Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard oder den Passivhaus-Standard an.
Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 45.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität - Bonitätsindex 1,2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.
!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!
Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:
07452 - 790330
0172 - 73 44 137
[email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen