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Familienglück mit 4 Zimmern plus Galeriezimmer, Keller und Garten in ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 274 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 13.209,00 € inkl. 19 % Ust. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 274 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die großen hellen Räume und die Dachgeschossgalerie als fünftes Zimmer sind nicht die einzigen Highlights durch die Sie sich schon bei der Besichtigung wie "zu Hause" fühlen werden. Aufgrund der Massivbauweise und der Fassadenverklinkerung bietet das Objekt einen guten Schall- und Wärmeschutz.
Der bereits mit Büschen und Hecken angelegte Garten bietet Ihrem "grünen Daumen" den notwendigen Platz. Der große Keller hat einen Zugang über das innen liegende Treppenhaus sowie über den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich Ihr neues Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Ihren PKW parken Sie bequem auf dem eigenen Parkplatz auf Ihrem neuen Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
- Dachgalerie als Arbeits,- Gäste- oder Hobbybereich
- Doppelhaushälfte aus 1994
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne im OG
- Gästebad mit Dusche im EG
- Einbauküche mit Geräten
- Haustür und Fenster aus Kiefernholz (Isolier- und Sicherheitsglas)
- Im gesamten EG elektrische Rolläden
- Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt
- Eingangsbereich, Gäste WC, Küche und Bad mit Fliesen
- Keller mit Außen- und Innenzugang
- Terrasse in Süd-West-Lage
- angelegter Garten
- SAT TV
- DSL
Renovierungs- Sanierungsarbeiten in 2016:
- Neue Sanitarobjekte (WC und Handwaschbecken inkl. Waschtischarmatur) in beiden Bädern
- im Wohn- und Essbereich, Flur und Gäste Bad wurde die Tapete entfernt, die Wände glatt gespachtelt und mit einem weißen Anstrich versehen
- neues Laminat im Wohn- und Essbereich
- neue Türzarge mit Türblatt im EG
- neuer Heizkörper im Gäste Bad
- neue Heizkörperthermostate im EG
- Farbanstrich Haustür und drei Fenster an der Westseite von außen
- Farbanstrich Türen im OG
- alle Silikonfugen erneuert
- neue Fußbodensockelleisten in Flur und Küche
- Anstrich Kellerboden
- Rückbau Gartenteich
- umfangreiche Reinigungsarbeiten im gesamten Haus und Garten
Im Arbeitszimmer im EG, im OG und in der Dachgalerie ist noch kein Bodenbelag eingebracht. Die Wände und Decken in den beiden Etagen warten auf Ihre Farbideen!
Lage
Lebensqualität pur:
Unbeeindruckt von den genehmigten Flugrouten für den Hauptstadt-Flughafen Berlin - Brandenburg profitieren Sie in Zossen von einem hohen Erholungswert. Der Flughafen Schönefeld ist mit Bahn oder Auto in ca. 20 min. zu erreichen.
In dem ruhigen und kinderfreundlichen Wohngebiet am Rande der Stadt Zossen werden Sie sich sofort wohlfühlen. Wandern, Reiten, Rad fahren und Schwimmen in den umliegenden Seen sowie das kulturelle Angebot der Bücherstadt mit Museen, Konzerten und Lesungen sorgen zukünftig für ein abwechlungsreiches Freizeitprogramm. Die Grundschule, KITA, Lebensmittelmarkt (NETTO) und Restaurants erreichen Sie zu Fuß.
Für Wasserfreunde:
Strandbäder finden Sie in Zesch am See, Mellensee, Kallinchen, Wünsdorf und in Horstfelde sogar inkl. einer Wasserskianlage.
Stadt Zossen:
Die Stadt Zossen liegt circa 25 km südlich von Berlin. Über die B 96 und den Berliner Ring erreichen Sie schnell und unkompliziert Potsdam, Schönefeld oder Berlin. Die Verkehrsanbindung ist gut: der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrt Mittenwalde) sind über 2 Bundesstraßen schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zossen gut zu erreichen. Mit dem zweimal pro Stunde verkehrenden Regionalexpress erreichen Sie Berlin Zentrum innerhalb 45 min. Eine Fülle von Freizeitangeboten wartet auf Sie!
Sonstige Angaben
Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Finanzierungszusage garantieren.
Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen guten Eindruck von den Raumgrößen.
Ich freue mich auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Tim Grebe
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm. ...die Online-Makler in Berlin und Brandenburg
Stichworte:
Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen