Familienglück im City-Townhouse - Für Sie vor Ort!

Kaufpreis: € 613.934,00

Wohnfläche: ca. 149.74 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 613.934,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 149.74 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das offen gestaltete Erdgeschoss in diesem Townhouse bietet viel Platz für ein harmonisches Familienleben. Für Privatsphäre ist im oberen Geschoss gesorgt. Neben einem weiteren Wohn-, Arbeits- oder auch Spielbereich sind hier ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche untergebracht. Zwei Terrassen und ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden den positiven Gesamteindruck ab.

Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt.

Ob Penthouse, Gartenwohnung, kleines Apartment oder weitläufige 200 qm: JOLI COEUR bietet vielfältige und flexible Flächen, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Vier hochwertige Ausstattungslinien stehen zur Verfügung und jede einzelne der Wohnungen überzeugt mit Helligkeit, Harmonie und großzügigen Außenbereichen. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.

Auf www.joli-coeur.de können Sie sich alle Eckdaten, Filme, den aktuellen Verkaufsstand & mehr ansehen.

Ausstattungsbeschreibung

+ große West-Terrasse (ca. 14,30 qm)

+ große Ost-Terrasse (ca. 14,30 qm)

+ dreifach isolierverglaste Holzfenster nach historischen Vorlagen

+ Einbruchschutz

+ Echtholzböden, teils mit Fußbodenheizungen

+ tagesbelichtetes Wannen- & Dusch-Bad mit Handtuchheizkörper

+ weiteres Wannenbad

+ separates Gäste-WC

+ Markenausstattung in den Bädern

+ offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 28,95 qm) mit Terrassenanschluss

+ Garderobenbereich (ca. 5,31 qm)

+ praktischer Abstellraum

+ eigener Kellerraum

+ modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage

+ barrierefreie Aufzugsanbindung

+ autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr

+ wohnen im sanierten Denkmal

+ denkmalgeschützte Parkanlage mit altem Baumbestand

+ ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg

+ sehr gute Infrastruktur

+ gute Verkehrsanbindung

Lage

Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.

Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: In diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns direkt vor Ort im Showroom! Wir sind jeden Dienstag bis Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr, jeden Samstag von 10:30 bis 13:00 Uhr und am Sonntag von 10:30 bis 15:00 Uhr gern für Sie da!

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Auf www.joli-coeur.de können Sie sich alle Eckdaten, einen Film, den aktuellen Verkaufsstand & mehr ansehen!

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben.

Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen