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"Familiengerechtes Schmuckkästchen!"
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 465 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VK inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 465 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1945
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 177.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses großzügig gestaltete Wohnhaus lässt kaum Wünsche offen. In ruhiger Wohnstraße können Sie sich hier mit einigen Handgriffen Ihr ganz persönliches Glück gestalten. Ursprünglich wurde das Gebäude ca. 1945 errichtet. 1978 wurde es erweitert und aufgestockt. Der attraktive Gartenbereich sowie der Wintergarten mit angrenzender Dachterrasse bieten Ihnen ausreichend Entspannungsmöglichkeiten für Ihren Feierabend. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und verbringen Sie die Sommermonate bereits in Ihrem neuen Eigenheim.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Wohnraum oder Partyraum mit Theke und massivem offenen Kamin, weiteres Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten mit offenem Kamin und angrenzender Dachterrasse
Lage
Die Wahl des Wohnsitzes hängt von vielen Faktoren ab, doch wer sich frei entscheiden kann, sollte auch die Stadt Linnich, mit ihrer zentralen Lage zwischen den Ballungsräumen Krefeld - Mönchengladbach und Aachen in seine Überlegungen mit einbeziehen.
Linnich ist eine Großflächengemeinde mit 65,46 Quadratkilometern. Sie ist die nördlichste Stadt im Kreis Düren. Während der niedrigste Punkt des Stadtgebietes in der Rurniederung bei Körrenzig (58 m u. NN) liegt, befindet sich der höchste Punkt zwischen den Ortschaften Gevenich und Hottdorf bei der Barbarakapelle (108,6 m u. NN).
Quelle: immopool.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3