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Familiengerechte, traumhaft sanierte Villa mit Wasserblick

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 6:06
Aufrufe: 2
ID: Q1lQOlyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 308 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 631 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BKT Immobilien GmbH zu zahlen.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 308 m²

Grundstück: ca. 631 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Denkmalgeschütztes Doppelwohnhaus aus solidem Ziegelmauerwerk Blick auf den Alsterkanal Anwesen von Hermann Höger erbaut Voll ausgestattete Bulthaup b3-Einbauküche Fischgräten-Räuchereichen Parkett im Wohn-/Essbereich, Dielen in den oberen Stockwerken Dekorativer Höger Kamin Diverse hochwertige Schrankeinbauten Sauna und Wellnessbereich Bäder mit Dornbracht Armaturen und Blausteinböden Große Sonnenterrasse mit Bangkirai-Holzdielen Charmanter Anbau als Atelier zu nutzen Keller (ca. 2,35m Höhe)

Lage

Hamburg, die grüne Stadt. Verfolgt man die dicht bewachsenen Alsterarme in Richtung Norden, öffnet sich der gerade bei Familien mit Kindern besonders begehrte Stadtteil Alsterdorf. Traumhafte Villen in urwüchsiger Naturlage ziehen sich entlang der Bebelallee. Alsterdorf besticht durch die unmittelbare Nähe und Verbindung zur Außenalster und die Vielzahl an individuellen, hochwertigen Wohnimmobilien, eingebettet in großzügige Gärten.

Durch die direkten Grenzen zu Winterhude und Eppendorf verfügt diese Lage über langgewachsene Infrastrukturen. Auch geschichtlich gehört Alsterdorf zu den für Hamburg typischen Gebieten, denn erst 1803 wurde es durch einen Tausch mit Dänemark wieder zu Hamburger Land. Wer citynah und trotzdem ganzjährig im Grünen leben möchte, findet hier die ideale Verbindung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 483,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg

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