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Familienfreundliches Zuhause mit traumhaften Ausblick

Preis: 116.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 19 August, 1:20
Aufrufe: 1
ID: Q1l55rly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 116.000,00

Wohnfläche: ca. 76.12 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 116.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.12 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 3 Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG und DG in einem freihstehenden Zweifamilienhaus. Das Haus steht in einer ruhigen Anliegerstraße in Gera Zwötzen, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Maisonette Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die maßgeschneiderte Einbauküche kann auf Wunsch des Käufers übernommen werden (im Preis inbegriffen).
Vom großen Balkon (SW Ausrichtung) schauen Sie in Ihren eigenen Garten oder genießen den traumhaften Ausblick.
Alle Wohnräume sind mit Laminat und Außenjalousien ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Dusche, einer Badewanne, einem Fenster sowie einem WM- Anschluss. Ein weiterer WM und Trockner-Anschluss befindet sich im Keller. Das Objekt ist ebenfalls mit einer Wechselsprechanlage ausgestattet.
Die anrechenbare Wohnfläche beträgt 76 m², durch die Dachschrägen in der Wohnung ensteht deutlich mehr Nutzfläche (ca. 90 m²). Zur Wohnung gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten (ca. 100 m²) mit Schuppen, 2 Stellplätze sowie ein Keller.
Die Wohnung wird von privat verkauft, somit provisionsfrei und wird ab dem 01.01.2017 frei (Verkaufspreis auf Verhandlungsbasis).

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Bank, mehrere Einkaufsmärkte, Apotheke, Post sowie Kita und Schule sind per Fuß zu erreichen. Die Infrastruktur mit Straßenbahn, Bus und deutscher Bahn sind ausgezeichnet.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können nach telefonischer Absprache unter 0174-2197039 durchgeführt werden.

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