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Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Siedlungslage von Nortrup
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 315.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Siedlungslage von Nortrup
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet auch einer größeren Familie viel Platz zur Entfaltung. So stehen Ihnen im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternzimmer mit angrenzendem Ankleideraum oder Büro, Duschbad, Hintereingang und der Flur zur Verfügung. Im Dachgeschoss können Sie auf 3 Kinderzimmer, Küche oder Hauswirtschaftsraum, Bad und Flur zurückgreifen. Als Abstellfläche dienen Ihnen der über eine Zugtreppe erreichbare Spitzboden, der leicht feuchte Teilkeller mit 2 Räumen und ein Nebengebäude mit Abstellräumen. Für Ihren PKW steht eine Garage bereit. Ihre Kinder können sich auf dem großen Eigentumsgrundstück austoben. Die Immobilie ist bereits freigestellt, so dass nach Kauf umgehend mit den energetischen und sonstigen Modernisierungen begonnen werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
- Öl-Zentralheizung mit WW-Speicher (2007)
- Kunststoff-Fenster mit Isoglas (1973)
- Teilkeller (feucht)
- Nebengebäude mit Abstellräumen
- Garage
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Nortrup. Die Gemeinde Nortrup ist eine von 4 Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Artland und liegt im nördlichen Landkreis Osnabrück. Nortrup bietet seinen ca. 3000 Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Fachmärkte und größere Discounter sind in den nahe gelegenen Nachbargemeinden Quakenbrück, Bersenbrück und Ankum in wenigen Minuten zu erreichen. Kita, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen in den Nachbarkommunen werden mit dem Schulbus angefahren. Die medizinische Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte und die in Ankum und Quakenbrück vorhandenen Krankenhäuser ebenfalls gegeben. In der Freizeit kann das Freibad oder das nahegelegene Pferdesport-Zentrum besucht sowie diversen Rad- und Wanderwege des Hasetals erkundet werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen