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Familienfreundliches Wohnen! 5
Kaltmiete: € 1.250,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 3.750,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 116.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Mittelreihenhaus wurde 1980 in Massivbauweise, auf einem ca. 325 m² großem Grundstück, errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 5 lichtdurchflutete Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m².
Ausstattungsbeschreibung
Teilkeller, elektrische Außenrollos
Das gemütliche Ambiente und die unterschiedlichen Ebenen werden Sie begeistern. Durch die offene Raumgestaltung zwischen Küche und Wohn-/Essbereich bleiben Sie auch mit Ihren Gästen kommunikativ. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Ein Schlafzimmer, eine Galerie im Dachgeschoss sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon runden diese charmante Immobilie ab. Die Galerie lässt sich mit überschaubarem Aufwand auch in zwei weitere Zimmer aufteilen. Genießen Sie vom Balkon aus den Ausblick in Ihren geschützten Garten.
Der Teilkeller bietet Abstellfläche. Zusätzlich sind eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto vorhanden.
Kaltmiete: 1.250,00 € inkl. Stellplatz
Betriebskostenvorrauszahlung: 100,00 € inkl. Wasser, Heizung, Kabel, zzgl. Strom
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Gesamtmiete: 1.350,00 €
Lage
Hittfeld liegt südlich von Hamburg am Rand der Lüneburger Heide und im Pendlereinzugsgebiet des Hamburger Großraums.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés befinden sich im Ort. Hittfeld bietet Ihnen selbstverständlich Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen.
Neben Autobahn und Straßenanbindung besteht von Hittfeld ein Metronomanschluss nach Hamburg. Gleichzeitig ist Hittfeld an das HVV-Netz angeschlossen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher