Familienfreundliches Stadthaus über 3 Ebenen mit Garten 2

Kaltmiete: € 1.941,00

Wohnfläche: ca. 156.6 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.489,94

Kaution: € 5.823,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 156.6 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 78.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Wohngebäude Pacamara
- an der Fußgängerzone Überseeboulevard und der Anliegerstraße Singapurstraße gelegen
- 6 Etagen
- 89 Mietwohnungen
- 2 bis 4 Zimmer
- ca. 62 m² bis 140 m² Wohnfläche
- begrünter Innenhof mit Spielplatz
- Gemeinschaftsdachterrasse mit spektakulären Blicken
- Fahrstuhl
- Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- exklusives Wohnen auf ca. 157 m² Wohnfläche
- Eingangsebene: Entrée mit einem großen Zimmer, Abstellraum und Gäste-WC
- Ebene Gartenterrasse: Offene Einbauküche von Hummel mit Hochglanz-Lackoberflächen und Markengeräten (Miele/Siemens). Direkter Zugang zur schönen Gartenterrasse, zum ruhigen Gemeinschaftsinnenhof gelegen. Übergang zum Essbereich und separatem Wohnbereich.
- Schlafebene: 2 Schlafzimmer mit einem großzügigen Vollbad mit Tageslichtfenster und Fußbodenheizung.
- edles Eichenparkett
- Großzügig bemessene Deckenhöhe von ca. 2,85 m
- Video-Gegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum

Lage

- Überseequartier, im Herzen der HafenCity, zwischen Innenstadt und Elbe gelegen
- Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Rossmann, Bäcker, etc.)
- Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen in naher Umgebung
- Hamburger Rathaus und Innenstadt fußläufig zu erreichen
- diverse Buslinien und die U-Bahnlinie U4 bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (ca. 4min / 1 Haltestelle zum Jungfernstieg)
- der neu eröffnete Lohsepark ist fußläufig zu erreichen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg