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Familienfreundliches Reihenhaus *Raumwunder*
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5 % Courtage inkl. 19 % MwSt. auf den erzielten Kaufpreis.Entspricht Euro 14.950 ,-
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Keller mit 3 Zimern:
1 Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Handspülbecken
2 Kleiner Kellerraum
3 Großer Kellerraum, der über alle Anschlüsse verfügt und als Büro genutzt wurde.
EG:
- heller, großzügiger Flur mit Abstellraum für evtl. Garderobe
- moderne Küche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Gäste-WC, ausgestattet mit hellen Fliesen und Fenster
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenstreifen. Die Terrasse verfügt über Strom- und Wasseranschluss.
Das komplette EG ist im Terrakotta-Farbton gefliest.
1 OG:
- Flur (ist mit Granitfliesen verlegt)
- 3 Zimmer
- 1 kleiner Abstellraum
- Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fenster (alles hell gefliest).
2 OG:
- 2 große Zimmer, die durch einen schmalen, hellen Flur getrennt sind.
Dieses OG ist mit Granitfliesen verlegt.
Dachboden:
Heizraum und Abstellfläche.
Zum Haus gehört ein Parkplatz auf dem Grundstück.
Wilhelm Tell Glasfaser-Anschluss (high-speed Internet bis zu 100 Mbit) im Haus. Es befindet sich ein Verteiler im Keller, der alle Wohnräume mit KAT5-Computeranschlüssen (Internetkabel/Computernetzwerk) versorgt. Alle Wohnräume verfügen über Telefon- und Antennenkabeldosen.
Alle Räume im EG und 1. OG verfügen über Außenrollläden.
Lage
Norderstedt liegt direkt an der Grenze zu Hamburg und ist deshalb ein beliebter Wohnort.
Mit über 80.000 Einwohnern ist es die größte Stadt im Kreis Segeberg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Zur hamburger Innenstadt sind es ca. 20 min. Autofahrt. Bus und Bahnverbindung nach Hamburg und Umgebung erreichen Sie bequem zu Fuß. Norderstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Von der Norderstr. aus erreichen Sie alle Gegebenheiten zu Fuß. Sie finden jede Schulform, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Herold-Center. Auch ein großes Sport- und Freizeitangebot erwartet Sie, z.B. diverse Restaurants, Bars, Vereine und ein Kino.
Sonstige Angaben
Das muss leider noch sein:
Dieses Angebot wird von uns nach Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Daher können wir leider keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Courtage ist mit Unterschrift des Kaufvertrages fällig und vom neuen Eigentümer zu zahlen.
Diese Immobilien wird in Kooperation mit Pohlmann Immobilien vermarktet.
Bitte beachten Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen