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Familienfreundliches Reihenendhaus in guter Wohnlage von Netphen
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 303 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 303 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 192.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
KG: zwei Zimmer, Badezimmer (hier ist eine Einliegerwohnung möglich), Kellerraum, Heizungsraum
EG: Wohn-/Eßzimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung. Im Kellergeschoss ist die Abtrennung einer kleinen Einliegerwohnung unproblematisch möglich. Darüber hinaus befinden sich hier noch zwei Kellerräume. über eine Holztreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befinden sich eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn-/Eßzimmer. Zu der Talseite können Sie auf den Balkon gehen, zur Hangseite befindet sich eine Terasse und ein kleiner eigener Garten. Ein gut dimensionierter Kachelofen kann gerade in den Zwischenmonaten behagliche Wärme liefern. Eine Etage höher befinden sich dann mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer der Ruhebereich des Hauses.
Ausstattungsbeschreibung
Kachelofen
Lage
Die Stadt Netphen bietet einen sehr hohen Freizeitwert. So ist der Sportpark Siegerland in Netphen mit Freizeitbad und Saunalandschaft gut erreichbar. Das Erholungsgebiet um die Obernautalsperre liegt fast vor der Tür. Zur Grundschule sowie Realschule sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Ortszentrum von Netphen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2015