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Familienfreundliches Raumwunder!
Kaufpreis: € 142.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 196 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 196 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Reihenmittelhaus liegt in herrlicher Lage im Ortsteil Häger. Familien mit Kindern finden hier das richtige Umfeld. Das Haus wurde 1979 massiv erbaut.
Die Raumaufteilung ist perfekt! Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele sowie das Gäste-WC. Hieran schließen sich die großzügige Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin an. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in den schön angelegten Garten mit gepflegter Terrasse, auf welcher Sie schöne Sonnenstunden mit Ihren Liebsten genießen können. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Im Dachgeschoss finden Sie dann zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Kellergeschoss bietet reichlich Platz für Hobby und Stauraum. Eine dazu zugehörige Garage rundet das Gesamtangebot ab.
Ist dies Ihr Traumhaus? - Dann sprechen Sie mich gerne an.
Ausstattungsbeschreibung
Vollkeller, abschliessbare Fenster, Markise, Rollläden, Badewanne, Dusche, 2 Tageslichtbadezimmer und 1 Gäste-WC, gepflasterte Terrasse mit Garten in Süd/Ost-Ausrichtung, 1 Garage
Lage
Die Stadt Werther gehört zum Kreis Gütersloh. Sie ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten.
Werther ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Busverbindungen). Dadurch hat die Stadt eine gute Anbindung an das ICE Netz der DB am Bahnhof Bielefeld. Durch die Nähe zu Bielefeld hat es sich als bevorzugtes Einzugsgebiet für die Stadt Bielefeld (Uni Nähe) und Dornberg entwickelt.
Die Immobilie befindet sich im ländlichen Ortsteil Häger.
Sonstige Angaben
Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen