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Familienfreundliches Haus mit TOP Aussicht! 1

Preis: 285.000,00
Region: Höfen an der Enz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 3:30
Aufrufe: 1
ID: L4EjgDd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 289 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 289 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 185.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Doppelhaushälfte in Höfen an der Enz

Objektbeschreibung

Diese herrlich gelegene Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet auf mehreren Ebenen genügend Platz für Ihre ganze Familie.
Im Erdgeschoss haben Sie einen schönen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss. Von hieraus gelangen Sie ebenerdig zur Terrasse, von der man einen herrlichen Weitblick in den Schwarzwald hat.
Ein geräumiger Flur bietet genügend Platz für Schränke und Wohnaccessoires. Die Einbauküche passt sich perfekt im Stil an das gepflegte Gesamtambiente an. Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf - und Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss mit weiteren zwei Zimmern ausgebaut.
Im Untergeschoss befindet sich die Technik des Hauses. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für genügt Nutzfläche. Praktisch ist auch ein ca. 23 m² großer Hobbyraum, der einen direkten Zugang zur Einzelgarage ermöglicht.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1989
- Wohnfläche 120 m²
- Grundstücksfläche 289 m²
- große Südwest-Terrasse mit toller Aussicht
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fliesen - und Laminatböden
- ausgebautes Dachstudio
- Einbauküche
- Hobbyraum
- Kabelanschluss (schnelles Internet)
- Öl-ZH
- Garage mit elektr. Torantrieb und direkten Zugang ins Haus
- gepflegter Garten

Lage

Höfen ist eine selbständige Gemeinde im Oberen Enztal mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs Vorort. Die Immobilie befindet sich in sonniger Aussichtslage von Höfen. Problemlos kommen Sie mit der S-Bahn in Richtung Pforzheim oder Bad Wildbad.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009

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