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Familienfreundliches Haus mit großem Garten an der Ahr

Preis: 99.000,00

Region: Antweiler, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 21 April, 5:42

ID: K6a3DQJy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1716 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1716 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Haus mit großem Garten an der Ahr

- ideal auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Kindergarten und Grundschule fußläufig zu erreichen
- mit zwei Garagen und Scheune

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, fünf Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster

Dachgeschoss:
Dachboden (ausbaufähig)

Keller:
zwei Abstellkeller, ehem. Kühlraum, Waschküche, Heizungs/Abstellkeller mit Ausgang zum Garten

Außen:
- großer, ebener Rasengarten
- überdachter Freisitz
- weiteres weitläufiges Wiesenstück ideal für Kinder als Fußballplatz mit Zugang zur Ahr

- massive Doppelgarage
- ehemalige Scheune mit viel Stellfläche (Einfahrt mit Pkw's nicht möglich)
- zwei Außen-Pkw-Stellplätze

- DSL-Internet mit 50.000 kBit verfügbar
- Ölzentralheizung

Ausführliche Informationen mit Grundrissen und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 13-seitigen Exposé zu.

Lage

Antweiler hat 600 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Der Ort verfügt über einen Lebensmittelladen, 2 Bankfilialen, Bäckerei, Kfz-Werkstatt, 2 Gaststätten, einen Arzt, Grundschule und Kindergarten.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
Adenau 10 km/13 Min.
Nürburgring 15 km/15 Min.
Bonn 54 km/45 Min.
Koblenz 75 km/60 Min.
Köln 80 km/60 Min.

Weitere Informationen unter: www.antweiler.de oder www.adenau.de

Sonstige Angaben

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 287,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1850 - Ölzentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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