*** Familienfreundliches Haus in Deining i. d. OPf *** 1

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 600 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Haus von BIEN-ZENKER ist perfekt bis ins letzte Detail und bietet Ihnen und Ihrer Familie maximale an Wohn- und Lebensqualität.

Beim Evolution 165 - dem größten Evolution Einfamilienhaus - steht die extrem große Vielfalt und eine maximale Individualität im Vordergrund. Von klassisch über repräsentativ bis zu ganz modern ist alles möglich. Es überzeugt, wie alle Evolution Häuser, mit Vielfalt und Individualität bei Architektur und Design.

Bei diesem Haus bietet Ihnen ein sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss perfekt gestalteter Grundriss wirklich alles, was man von einem innovativen Haus erwartet. Viel Platz, viel Raum, viel Licht, viele Möglichkeiten für Gemeinsames und viele Rückzugsmöglichkeiten. Der gesamte Wohnraum ist hier ideal aufgeteilt und gestaltet. Ob im Erdgeschoss, in dem das Familienleben und das Arbeiten stattfindet, oder im Obergeschoss, wo jeder sein eigenes Reich hat.

Betritt man das Haus, gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich in einen offenen und ebenso hellen wie freundlichen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Perfekt geeignet als Hausmittelpunkt, in dem sich die Familie trifft und Gäste eingeladen werden können.
Die großzügigen Fensterflächen lassen alle Räume freundlich, hell und lichtdurchflutet erscheinen und ermöglichen Ihnen einen freien Ausblick in Ihren Garten. Gleichzeitig finden Sie, dank intelligenter Anordnung, in allen Räumen ausreichend Stellfläche zum Einrichten.
Natürlich befindet sich ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Dank eines Hauswirtschaftsraumes mit genügend Stellfläche und einer Gästetoilette bleiben auch hinsichtlich Funktionalität keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss befinden sich drei ebenso großzügige wie helle und freundliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein großes Wellness-Bad lädt zum Entspannen ein und rundet Ihren Rückzugsort ab.

In Ihrem neuen Garten finden Sie genügend Platz zum Gestalten und Relaxen und auch Ihre Kinder haben Platz zum Toben.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Haus ist projektiert und wird in der ausgezeichneten Bien-Zenker Qualität ausbaufertig (einschließlich kompletter Elektroinstallation, Heizungstechnik und Sanitärinstallation) angeboten. Im Angebot enthalten ist das zum Ausbau fertige Haus inklusive Estrich, Bodenplatte und Grundstück. Weitere Materialien, sowie die dazu notwendigen Arbeiten sind in diesem Angebot noch nicht enthalten und können vom Bauherren in Eigenleistung ausgeführt werden. Auch die üblichen Baunebenkosten sind hier noch hinzuzurechnen, die Bilder können Sonderausstattungen zeigen.

Selbstverständlich können wir Ihnen Ihr Haus jederzeit gerne schlüsselfertig (einzugsfertig) bereitstellen.

Kommen Sie zu einem perrsönlichen Gespräch, in dem wir zusammen mit unserem Architekten auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingehen und auch ihr Haus konkret werden lassen können.

Profitieren auch Sie von der langjährigen Erfahrung der Bien-Zienker-Gruppe.

Lage

Deining ist eine aufstrebende, familien- und kinderfreundliche Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg und liegt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.

Das neue Baugebiet liegt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung mit großem Erholungswert. Es gibt keine Lärmbelästigung durch Straße oder Bahn. Ihr Grundstück verfügt über eine große Gartenfläche, welche nach Süden ausgerichtet ist.

Wohnt man in Deining, so wohnt man am Rande der Natur - aber mit kurzen Wegen in die Stadt.
Mit dem Auto ist man in rund 10 Minuten im nur 8 km entfernten Neumarkt und über die A3 in weniger als einer Stunde in Nürnberg. Durch Bus und Bahn ist man immer mobil

Die Gemeinde untersützt junge Familien in besonderem Maße und fördert deren Zuzug. So können Sie durch die gemeindliche Familienförderung "Junge Familie" Ihr Grundstück sogar noch günstiger erwerben, es gibt ein Familiennetzwerk und die Betreuung Ihrer Kinder ist in jedem Alter sichergestellt. Deining hat als eine der ersten Gemeinden Bayern das erste Kindergartenjahr betragsfrei gestellt.

In Deining gibt es eine sehr aktive Grund- und Mittelschule mit einem außergewöhnlich weitreichenden und kos-tengünstigen Mittags- und Ganztagsbetreuungsangebot. Für die Kleinen gibt es einen modernen Kindergarten und Kinderkrippe mit Ganztagsbetreuung.

Auch Freizeit, Sport und Erholung kommen nicht zu kurz: es gibt ein geselliges Vereinsleben, ein Familiennetz-werk, ein neues Freibad - welches fußläufig von Ihrem neuen Zuhause zu erreichen ist, sowie weitere Einrichtun-gen wie Funpark mit Kleinspielfeld, Beachvolleyballfeld, Sommertockbahn uvm.

Die Versorugung ist im Kernort gesichert: Apotheke und Arztpraxen, Lebensmittelmarkt, Bäckereien, Metzgerei-en usw. sind vorhanden.

Die Gemeinde liegt idyllisch im Tal der Weißen Laber. In der herrlichen Landschaft um Deining finden Sie ein weitläufiges und bestens ausgebautes Radwander-Wegenetz.

Sonstige Angaben

Das Haus ist projektiert, Grundrissänderung sind jederzeitmöglich. Das Bauvorhaben kann auch kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden.
Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Informationen freue ich mich auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0941/47051, eine kurze E-Mail an [email protected] oder über Ihre Kontaktanfrage über das Formular. Vielen Dank!