Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bardowick

Kaufpreis: € 273.000,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 708 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 273.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 708 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2007 in Massivbauweise auf einem 708 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbpachtzins liegt zurzeit bei € 2.172,- p.a und hat eine Laufzeit bis 2098.
Die großzügige Diele im Eingangsbereich bietet Ihnen viel Platz. Von hieraus erreichen Sie sämtliche Räume und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche, die offen zum Wohn-/Essbereich gestaltet wurde. Der Kaminofen im Wohnzimmer bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Über die in der Diele befindliche massive Holztreppe, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei helle und großzügige Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Sämtliche Zimmer des Hauses verfügen über einen Satelitenanschluss und Internetzugang. Als Fußbodenbelag wurden Fliesen und Laminat gewählt. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Kunstofffenster mit Isolierverglasung verfügen überwiegend über Außenröllläden. Die großzügige, überdachte Terrasse erreichen Sie über zwei Türen im Wohn-/Essbereich. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihnen außreichend Platz zum liebevollen Gestalten. Der Gartenbereich verfügt über eine Schaukel und ein Kinderhaus. Das Doppelcarport bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Autos, im angrenzendem Geräteraum können Sie Ihre Fahrräder und Gartenmöbel unterbringen.

Ausstattungsbeschreibung

Große offene Einbauküche
Großer Hauswirtschaftsraum
Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Gäste-WC
Kamin
Große überdachte Terrasse
Doppelcarport
Außenrollläden

Lage

Das Objekt befindet sich in kinderfreundlicher und ruhiger Lage von Bardowick. Der Ort Bardowick bietet eine hervorragende Infrastruktur und genießt den Anspruch einer bevorzugten Lage von Lüneburg, mit viel Grün herum und dörflichem Charakter. Der Autobahnzubringer in Richtung Hamburg-Hannover sowie die Innenstadt von Lüneburg sind bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.
Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

Stichworte:
Gesamtfläche: 142,00 m², Bundesland: Niedersachsen