Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wetteraukreis
Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage! 1
Kaufpreis: € 370.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 580 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 370.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen mit ca. 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und zusätzlichem Zugang zum Flurbereich. Zudem können über den Flurbereich 2 Zimmer, die gut als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar sind, betreten werden. Ein Bad mit Wanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe im Eingangsbereich des Hauses lässt sich das Kellergeschoss betreten. Hier befinden sich neben einem großzügigen Gästezimmer die Waschküche, ein Kellerraum und ein Bad mit Dusche. Der Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Anschlüssen befindet sich in einem separaten Raum im Kellergeschoss. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Objekt ist dem Alter entsprechend in einem technischen sowie optischen sehr guten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
- Garten
- Doppelgarage
- Zisterne mit Hauswasserwerk
- Großzügiger Dachboden
- Terrasse
Lage
Das Objekt befindet sich in einem familienfreundlichem Viertel in Wölfersheim-Södel. Zur Autobahnauffahrt A 45 sowie A 5 benötigen Sie nur wenige PKW Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten befinden sich im Ort. Durch die gute Autobahnanbindung sind Sie in nur ca. 30 - 40 Minuten in Frankfurt am Main.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen