Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neuss (Kreis)
*** Familienfreundliches EFH mit großem Garten + Doppelgarage ***
Kaufpreis: € 479.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 900 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 479.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Nur eine persönliche Besichtigung lässt den individuellen Charakter dieser Immobilie erkennen!
Sie haben hier die Möglichkeit, ein neuwertiges im Jahre 2007 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und freistehender Doppelgarage in Korschenbroich zu erwerben.
Es verfügt insgesamt über 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen zzgl. Spitzboden, einer Warmwassersolaranlage, einem hauseigenen Brunnen und einem Carport.
Durch den überdachten Hauseingang am Carport betreten Sie das neue Eigenheim. Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Esszimmer und angrenzender offener Küche. Ein Kamin sorgt hier auch im Winter für gemütliche Abende. Der zum Süden ausgerichtete Garten, mit eigenem Brunnen, ist von hieraus über verschiedene Zugänge erreichbar und bietet den ganzen Tag über Sonne. Eine wundervoll gestaltete Terrasse mit Grill lädt darüber hinaus zum Entspannen an herrlichen Sommertagen ein. Desweiteren verfügt das Erdgeschoss noch über ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Über eine stillvoll gestaltete Treppe erreicht man die großzügig gestaltete Galerie im ersten Obergeschoss. Von hieraus haben Sie Zugang zu zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zum Bad. Über die Treppe ist auch der Spitzboden erreichbar, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über SAT-Anschluss.
Eine freistehende Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Zusätzlich befindet sich am Hauseingang noch ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Weitere Informationen wie die genaue Adresse und Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen. Wir bitten aus Diskretion dem Eigentümer gegenüber um Ihr Verständnis.
Ausstattungsbeschreibung
G-WC mit Dusche, elektrische Rollläden, Solaranlage, Wasserpumpe im Garten
Lage
Das Objekt liegt im beschaulichen Korschenbroich. In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Banken, Gastronomie, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Über die Autobahnen (A44, A46, A52, A57 und A61) sind der Flughafen Düsseldorf sowie die Stadtzentren von Düsseldorf, Mönchengladbach und Neuss sehr schnell zu erreichen. Zudem liegt der S-Bahnhof Korschenbroich fußläufig 10Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Wichtig für Sie zu wissen:
Ich bin auch jederzeit über Programme wie z.B. WhatsApp erreichbar (Anfragen immer mit Objekt-Nr., Ihr Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer). Speichern Sie hierzu einfach meine Nummer ab und schreiben mich direkt an oder nutzen Sie die Kontaktformulare der Immobilienportale.
Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen. Ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.
Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien.postbank.de/moenchengladbach
Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Engels
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen