Familienfreundliches 5-Zi. Reihenmittelhaus, topsaniert, mit schönem Garten in Offenbach 1

Kaltmiete: € 1.790,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.870,00

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 5.397,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schicke Reihenmittelhaus steht auf einem 299m² großen Grundstück und liegt in bevorzugter Wohnlage von Offenbach . Im Jahr 2011 wurde dieses Objekt von 1956 aufwendig für viel Geld saniert und modernisiert. (Siehe Aufstellung in der PDF-Datei). Der gesamte EG-Bereich ist mit Ahorn Echtholzparkett ausgelegt. Im Obergeschoss wurde dunkles Laminat verlegt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, sowie einen Esstisch mit 4 Stühlen. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die Terrasse und das überschaubare Grundstück mit viel Grün. Hier lässt es sich nach einem arbeitsreichen Tag gut entspannen, oder mit Freunden bei einem Gläschen Wein zusammen sitzen. Im Eingangsbereich steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoß befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, einem Doppelwaschtisch, sowie dem Handtuchheizkörper und sogar einem Fernseher. In der angegebenen Wohnfläche ist ein wohnlich ausgebauter Kellerraum mit einbezogen.

In den Nebenkosten sind enthalten: Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Heizungswartung, Wartung des Rückstauventils, Pflege des Vorgartens (Außenanlage) durch einen Gärtner. Nicht enthalten sind Heizöl, Wasserkosten, Strom usw.

Ausstattungsbeschreibung

Die 129m² teilen sich wie folgt auf:
*überdachter Eingang
*Außenkellertreppe
*Eingangsbereich Diele
*Abstellraum
*Gäste-WC
*Einbauküche mit Durchreiche
*großes Wohnzimmer mit Essbereich
*Terrasse mit Markise
*Dreifach verglaste abschließbare Fenster zur Gartenseite
Obergeschoß
*Treppenhaus
*Flur
*Schlafzimmer
*Balkon
*Kinderzimmer/Arbeitszimmer
*Gästezimmer
*Tageslichtbad mit Kombibadewanne
Keller
*ausgebauter Kellerraum 13m²
*Außenkellertreppe
*Heizungsraum Waschraum
*Vorratsraum

Lage

Durch die Nähe zum Bieberer Berg haben Sie eine gute Verkehrsanbind zu den Buslinien und zu S1 und S8. Offenbach liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt im Osten des Rhein-Main-Gebiets. Die Wohnung liegt nur ca. 300 Meter entfernt vom Stadtkrankenhaus. Vom Bahnhof Offenbach sind es mit Regional bzw. S-Bahn gerade einmal 3 Minuten bis zum Bahnhof Frankfurt Süd bzw. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Offenbach ist optimal an das internationale Flugliniennetz angeschlossen. Der wichtigste europäische Flughafen, der Frankfurt Airport, kann mit der S-Bahn oder mit dem Auto in 25 Minuten erreicht werden. Der Flughafen Frankfurt-Hahn, Landepunkt für viele Ferien- und Billigflieger, liegt etwa neunzig Autominuten entfernt. Der Flugplatz Egelsbach - ein Landeplatz für Privatflieger - kann von Offenbach aus über die Autobahn in rund 15 Minuten angesteuert werden.

Sonstige Angaben

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet