Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Steinburg (Kreis)
Familienfreundlicher Wohntraum mitten im Grünen
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 711 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 711 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird ein ruhig gelegenes, junges
Einfamilienhaus angeboten !
Es wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem
ca. 711 m² großem Grundstück erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² (plus ca. 40m² Ausbaureserve).
Sie werden durch die großzügige, helle Diele in Empfang genommen in der bereits die sichtbaren, tragenden Balken, die im gesamten Untergeschoss (mit extra hoher Deckenhöhe) zu bestaunen sind, ins Auge fallen.
Von der Diele gelangt man in das ebenso grosse Wohnzimmer. In dem Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der in den kühlen Monaten zusätzlich zur Gemütlichkeit beiträgt. Das Wohnzimmer ist mit geöltem Eichenparkett ausgelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele und dem Wohnzimmer, die helle Wohnküche, das Gäste Bad (mit Dusche) und der Heizungsraum.
Über die Treppe in der Diele, gelangt man ins Obergeschoss in dem sich ein Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, ein kleines Gästezimmer sowie das Vollbad befinden. Alle Zimmer im Obergeschoss sind mit geöltem Korkparkett ausgelegt und daher besonders Allergiker freundlich und ökologisch.
Eine weitere Besonderheit dieser tollen Immobilie ist die zusätzliche Ausbaureserve von ca. 40 m², die sich auf dem Dachboden befindet. Durch die zwei Fenster an den Giebelseiten, der Raumhöhe von ca. 3,80m und den bereits vorhandenen Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom und Heizung) kann der Dachboden zu einem wunderbaren Wohnraum verwandelt werden.
Die Immobilie ist auch bereits an ein modernes Glasfasernetz angeschlossen, dass eine schnelle Internetverbindung sicherstellt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Sackgassenlage im Naturpark Aukrug, zwischen Kellinghusen und Hohenlockstedt, in der Gemeinde Mühlenbarbek.
Die Ortschaften Hohenlockstedt und Kellinghusen, beide mit einer sehr guten Infrastruktur, liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Alles (ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten u.s.w.) was man zum täglichen Leben braucht.
Durch die Nähe zum Bahnhof in Wrist (8 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW) erreicht man Hamburg oder Kiel in ca. 30 bis 40 Minuten mit der Bahn !
Sonstige Angaben
Bei der angegeben Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen.
Bitte KEINE Makleranfragen !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher