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Familienfreundliche Wohnung in Stadtvilla - 2 Balkone, Kamin, Mitbenutzung Schwimmbecken uvm.

Preis: 1.450,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 September, 1:49
Aufrufe: 3
ID: L4EWxn1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00    

Warmmiete: € 1.686,00

   

Nebenkosten: € 236,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 138 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird derzeit aufwändig modernisiert, daher bitten wir um Verständnis, daß das Bildmaterial vorerst noch eine Baustellensituation wiedergibt.

Die sehr familienfreundlich geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre einer repräsentativen Villa im Stadtteil Lichterfelde-Ost. Die Parallelstraße ist eine sehr ruhige alleengleiche Straße mit gepflegten Stadtvillen.

Zum S-Bahnhof Lichterfelde-Ost sind es nur wenige Gehminuten, ebenso sind die Geschäfte für die tägliche Versorgung bequem zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, ein tagesbelichtetes Wannenbad, eine separate Küche, 2 Balkone, davon einer mit Zugang zu einem eigenen kleinen Gartenanteil sowie einem dekorativen Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit.

Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, das Wohnzimmer (mit Erker) ist mit dem Balkonzimmer zusätzlich über eine doppelflügelige Tür verbunden.

Ausgestattet sind Flur sowie alle Zimmer überwiegend mit Dielenfußboden. Die Wohnung besticht durch die typischen Altbaumerkmale, wie hohe Räume mit dekorativen Stuckdecken, Doppelkastenfenster (zum Teil mit schönem Rundbogen), original erhaltene Fensteroliven, Türbeschläge, Zimmertüren etc.

Die Küche ist sehr funktionell gestaltet, mit Einbauelementen links und rechts sowie einem gemütlichen Essbereich am Fenster. Spülmaschine und Waschmaschine gehören zur Ausstattung.

Das tagesbelichtete Wannenbad ist modern ausgestattet.

Besonderheit:
Im Garten des Hauses steht den Bewohnern ein Schwimmbecken zur Verfügung, welches in Absprache mit dem Vermieter genutzt werden kann.

Insgesamt bietet diese Wohnung von der Lage, der Qualität der Ausstattung sowie den o.g. Besonderheiten einen sehr hohen Wohnkomfort.

Es gibt KEINEN Kellerabstellraum zur Wohnung.

Kaltmiete: EUR 1.450,00
Vorauszahlung Betriebs-/Heizkosten: EUR 236,00
Gesamt: EUR 1.686,00

Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben beruhen auf den Angaben der/des Eigentümer/s, eine Haftung ist ausgeschlossen, Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.

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